Charmantes Reihenmittelhaus in Neuenburg

79395 Neuenburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6889#EX7YG7
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    79395 Neuenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    258 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Nebenkosten
    291,00 EUR
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.09.2018
  • Gültig bis
    23.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und liegt in schöner Wohnlage von Neuenburg. Bei diesem Haus handelt es sich nicht um ein klassisches Reihenmittelhaus, sondern um ein Objekt das analog einer Wohnung im Teileigentum erstellt wurde und von einer Hausverwaltung verwaltet wird. Ansonsten ist es wie ein normales Reihenmittelhaus, mit eigener Haustüre, eigenem Garten, ... und Hausmeisterservice, ...

Das Haus ist unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² aufgeteilt auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Grundriss. Hier befindet sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist funktional eingerichtet und im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Treppenaufgang der die jeweiligen Etagen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss miteinander verbindet.

Über den Treppenaufgang mit Holzbelag gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort steht Ihnen ein Schlafzimmer mit großer Fensterfront und ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Das großzügige Dachgeschoss mit Zugang zum Balkon, bietet reichlich Platz für ein Kinderzimmer oder für ihre individuellen Gestaltungsideen.

Zwei Kellerräume im Unterschoss sind durch den gefliesten Bodenbelag eine vollwertige Nutzfläche. Beispielsweise für ein Arbeitszimmer. Angrenzend steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch und Trockenraum zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Bodenbeläge wurden Fliesen und Parkett verwendet. Ihr Fahrzeug findet im zugeordneten Carport Platz.

Die Liegenschaft ist in einem gepflegten Zustand und in ruhiger und dennoch in zentrumsnaher Lage von Neuenburg. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis
zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Inmitten der Rheinebene zwischen Freiburg und Basel liegt Neuenburg am Rhein mit ca. 12.700 Einwohnern im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz.

Die Zähringerstadt hat eine direkte Anbindung an die A5. In ca. 30 Min. erreicht man bequem den EURO-Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg. Die Stadt ist zudem an das überregionale ÖPNV-System angeschlossen. Auch die Stadt Freiburg sowie die Erholungsgebiete des Schwarzwaldes sind nicht weit entfernt.

In der beliebten Einkaufsstadt finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Spezialitäten aus der Region. Mehrere Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schuleinrichtungen runden das Wohnen und Leben in Neuenburg am Rhein ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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