Zur Kapitalanlage: Studentenapartment in FR-Zähringen

79108 Freiburg, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6928
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    79108 Freiburg
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    27,23 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2013
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.08.2014
  • Gültig bis
    11.08.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Pelletheizung
  • Endenergie­bedarf
    46,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im nördlich gelegenen Stadtteil Zähringen wurde 2012/13 von einem renommierten Freiburger Bauträger eine außergewöhnliche, studentische Wohnanlage mit 116 Apartments erbaut. Das Zusammenspiel von klassischen Qualitätsmerkmalen dieses Wohnprojekts wie der guten Lage, stilvoller Ausstattung der Apartments, funktionalen Grundrissen, solide Bauqualität sowie das nachhaltige Energiekonzept wird durch das Management-, Verwaltungs- und Servicedienstleistung abgerundet und vollendet. Sie haben die Möglichkeit alle Aufgaben des Mietmanagements - Mietersuche, Zahlungsverkehr, Mietverträge und Mieterbetreuung – dem jeweiligen Betreiber bzw. Verwalter zu überlassen (derzeit mit Gebühren in Höhe von € 60.00/Monat).

Unter dem Motto "Einziehen - Studieren - Wohlfühlen", leben die Studenten hier in komplett möblierten Apartments und praktischen Gemeinschaftsflächen (z.B. Studienräume, Waschmaschinenlounge, Trockenräume, Concierge) miteinander.

Das zu verkaufende Studentenapartment ist komplett möbliert (das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten). Zur Ausstattung gehören: ein Kastenbett mit Schublade, ein Ess-/ bzw. Couchtisch, Kitchenette/Küchenzeile, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Regale und Einbauschränke und die Beleuchtung. Das innenliegende Duschbad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Waschtischunterschrank ausgestattet. An sonnigen und warmen Tagen lädt der kleine überdachte Balkon draußen zum Verweilen ein. Das zugewiesene Kellerabteil, bietet den Bewohnern Staufläche für selten genutzte Utensilien.

Das Apartment ist mit einem Highspeed-Internetanschluss und einer Türsprechanlage versorgt.

Die Wohnanlage bietet außerdem eine ausreichende Anzahl an Fahrradabstellplätzen.

Das Apartment ist bezugsfrei. Das vorangehende Mietverhältnis erzielte eine Jahresnettokaltmiete von € 6.972.00.

Dieses Objekt ist sowohl für Studierende als auch für Kapitalanleger sehr attraktiv.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Christian Haberberg oder Noah Stauss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Diese Studentenwohnanlage liegt im nördlichen Freiburger Stadtteil Zähringen. Mit der Straßenbahnlinie 2 ist die Innenstadt, das Institutsviertel oder die Universität schnell und unkompliziert in ca. 10-15 Min. erreichbar. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die herrliche Natur des Schwarzwaldes, zur Zähringer Burg oder auf den Roßkopf.

Im Zentrum von Zähringen finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Cafés und
Restaurants sowie große Supermärkte. Ausreichende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken
sind vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Compare listings

Vergleichen
Suche
Price Range From To
Cookie Consent Banner von Real Cookie Banner