Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6860#EX7YG7
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Wohnfläche ca.
    82,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    261,68 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.10.2019
  • Gültig bis
    14.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    217,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 217,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ruhige und freundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Ein Hauptflur teilt die Wohnung in Nord und Südseite. Auf der Südseite der Wohnung befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche sowie ein Gäste WC. Das geräumige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Beleuchtung der Räumlichkeiten. Die offene Küche ist funktional eingerichtet und im Kaufpreis enthalten.

Auf der Nordseite der Wohnung gelangen Sie in die hellen und ruhig gelegenen Schlafräume. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine weitere Loggia vervollständigen das Raumangebot der Wohnung.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist voraussichtlich ab Dezember 2022 verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Im nahen Umkreis finden Sie nahezu alles, was Sie zum Leben brauchen. Kleinere Fachgeschäfte und große Lebensmittelmärkte, sowie kurze Wege in die Innenstadt erleichtern Ihnen den Alltag.

Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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