Büro-Ladengeschäft in zentraler Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5878
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Bürofläche ca.
    51 m²
  • Baujahr
    1987
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    510,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 2015 komplett renovierte Wohn-/Geschäftshaus wurde 1987 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Bad Krozingen. Die hier angebotene, ebenerdige Büro/Ladenfläche bietet viel Potenzial für die Entwicklung Ihrer Geschäftsideen.

Mit einer Fläche von insgesamt ca. 51 m², einem kleinen Vorraum und sanitären Anlagen ist diese Liegenschaft für den Einzelhandel oder als Büro bestens geeignet. Bodentiefe Fenster bieten genügend Tageslicht, Platz für Werbung und die Präsentation Ihrer Waren. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Ladengeschäft. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihrer Kundschaft gute Parkmöglichkeiten.

Die Mietfläche steht ab Herbst 2019 zur Verfügung. Der monatliche Netto-Mietpreis beträgt € 510,--. Für den TG-Stellplatz werden € 40,-- und für die zwei Außenstellplätze jeweils € 20,-- berechnet. Die Nettonebenkosten belaufen sich auf € 120,-- monatlich. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt eine Kaution in Höhe von € 1.770,-- fällig.

**Energieausweis in Bearbeitung**

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass der Eigentümer vor der Besichtigung von jedem Mietinteressenten einen Bonitätsnachweis (eines deutschen Bankinstitutes) einsehen möchte.
Die Anmietung des Objektes durch produzierendes Gewerbe sowie Spielotheken ist nicht zulässig.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen 18.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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