Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre

79100 Freiburg, Bürofläche zur Miete

Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Hauptbild Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Eingangsbereich EG Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Wintergarten Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Beispiel Büro Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Beispiel Büro (mit Klimagerät Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Treppenhaus Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Eingangsbereich 1. OG Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Beispiel: Einzelbüro Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Beispiel Büro / Besprechungsr Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Flur im 2. OG Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Grundriss Erdgeschoss Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Grundriss 1. Obergeschoss Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Grundriss 2. Obergeschoss Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Umgebungsplan Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Zweites Dachgeschoss (Sozialr Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Grundriss Untergeschoss Stilvolles Arbeiten in schöner Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre - Energieausweis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5917
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Freiburg im Breisgau)
    79100 Freiburg
  • Bürofläche ca.
    440 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1925
  • Stellplatz:
    10 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    5.500,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    5.500,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.08.2019
  • Gültig bis
    07.08.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    209.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    33.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    135 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom
    33,70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme
    135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gewerblichen Räumlichkeiten befinden sich in einer stilvollen Altbauvilla in Freiburg-Unterwiehre. Hier können Sie Ihre Kunden, Patienten oder Mandanten in einem repräsentativen Ambiente empfangen.

Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 440 m² über 4 Etagen verfügen Sie über bis zu 17 Einzelbüros. Zusätzlich stehen Ihnen Sozialbereiche, Lager, Archive und Kellerräume zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Büros sind überwiegend großzügig geschnitten und verfügen mehrheitlich über ein Fischgrät-Holzparkett.

Vor dem Anwesen stehen 5-6 Außenstellplätze für Ihre Mandanten und im benachbarten Gebäude 4 Tiefgaragenplätze (für Ihre Mitarbeiter) zur Verfügung.

Ein Bezug der Räumlichkeiten ist ab sofort möglich.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 5.500,-- zzgl. Nebenkosten und ggf. MwSt, zzgl. Kaution, zzgl. Provision (3,57 MM).

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wiehre ist ein gewachsener und traditionsreicher Stadtteil, der südlich an das Zentrum Freiburgs angrenzt. Viele alte Jugendstilvillen und große Stadthäuser mit oft herrlichen Altbauwohnungen prägen das Erscheinungsbild. Es existiert viel alter Baubestand.

Die Wiehre ist ein Stadtteil von Freiburg, welches sich südlich der Altstadt auf der gegenüberliegenden Seite der Dreisam erstreckt.

Der Stadtteil Wiehre besteht aus den Teilbezirken Oberwiehre, Mittelwiehre und Unterwiehre.

Das Bürohaus liegt in der Unterwiehre und hat eine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Straßenbahnhaltestelle. In wenigen Minuten gelangen Sie mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße (Pflichtfeld)

PLZ, Ort (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

ja, ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden