Attraktive Mietgelegenheit für sanierte Bürofläche im Gewerbegebiet West in Müllheim

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Verwaltungsgebäude, die von verschiedenen Firmen angemietet wurden sowie von verschiedenen Produktion- und Lagerhallen. Das Objekt hat einen perfekten Mix aus Industrie und Gewerbefläche.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 323 m². Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich direkt vor der Einheit.

Die sanierten Büroräume verfügen über praktische Einbauschränke und große Fensterfronten die eine optimale Belichtung ermöglichen. Außenjalousien sorgen im Sommer für ausreichende Beschattung. Eine Teeküche wurde vom Vermieter eingebaut. Sanitärräume runden das Mietangebot ab. Fliesen und Teppichboden wurden hier als Bodenbelag verwendet.

Der ideale Grundriss der Fläche bietet die Möglichkeit für vielerlei Nutzungen und Geschäftsideen.

Der monatliche Netto-Kaltmietpreis für die Gewerbefläche liegt bei EUR 1.600,00 zzgl. Nebenkosten zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist für die Einheit eine Kaution in Höhe von 3-Netto-Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer und eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3-Nettokaltmieten fällig.

Die Ladenfläche befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Eine Nutzung als Gastronomie ist nicht möglich - zudem ist die Anmietung nur von vorsteuerabzugsberechtigten Branchen möglich.

** Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung**

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