Das gepflegte Gewerbeobjekt in Freiburg Haid-West bietet viel Freiraum zur Entwicklung Ihrer Geschäftsidee. Verteilt auf ein Verwaltungs-/Bürotrakt sowie zwei große Fertigungs- und Lagerhallen umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche von ca. 560 m².
Die Fertigungs-und Lagerhallen wurden ursprünglich für die Bedürfnisse eines Steinmetzbetriebes 1989 erstellt und 1992 erweitert. Sie bieten durch die offenen Flächen, die sehr hohe Raumhöhe und die zahlreichen ebenerdigen Eingänge vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Produktionsräumen stehen Ihnen zudem im Erdgeschoss auch die Werkstatt- sowie Sozialräume zur Verfügung.
Über die innenliegende Wendeltreppe oder über den separaten Außeneingang erreichen Sie das Obergeschoss. Neben einem Chefbüro finden Sie hier weitere Büroräume z.B. für Konferenzzwecke, sowie die Teeküche, Sozial- und Sanitäreinrichtungen. Der Bürotrakt umfasst ca. 126 m². Das Gewerbegrundstück verfügt über ausreichend viele Parkmöglichkeit sowohl für Ihre Kunden als auch Angestellte. Verkehrstechnisch ist der Standort über die nahe gelegene B 31 sehr gut angebunden.
Die Räumlichkeiten sind nach Vereinbarung bezugsfrei. In Absprache mit dem Vermieter, ist die Untervermietung einer Teilfläche möglich. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf netto € 250,00. Heizung, Strom sowie das Wasser sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu bezahlen. Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt eine Kaution in Höhe von 3-Bruttomonatsmieten fällig.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Mendel. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass der Eigentümer vor der Besichtigung von jedem Mietinteressenten einen Bonitätsnachweis (eines deutschen Bankinstitutes) einsehen möchte.
Das im Südwesten der Stadt gelegene, moderne und sehr gefragte, rund 210 Hektar große Gewerbegebiet Haid liegt optimal zwischen zwei Autobahnanschlüssen (A5) und verfügt über einen direkten Anschluss an den ÖPNV.
Charakteristisch für dieses Gebiet ist die breitgefächerte, größtenteils mittelständische Wirtschaftsstruktur. Hauptsächlich vertreten sind die Gesundheits-, die Solar- sowie die Automobilbranche. Zudem zeichnet sich das Gebiet durch architektonisch hochwertige Gebäude und die Nähe zum Wohngebiet Rieselfeld aus. Das repräsentative Erscheinungsbild eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen so wie Handwerksbetriebe.
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