Traumgrundstück in Bestlage

79282 Ballrechten-Dottingen, Wohngrundstück zum Kauf

Traumgrundstück in Bestlage - Titelbild Traumgrundstück in Bestlage - Blick nach Nord-Ost Traumgrundstück in Bestlage - Süd- westlicher Panoramaausbl Traumgrundstück in Bestlage - Eingebettet in herrliche Natu Traumgrundstück in Bestlage - Hier könnte Ihr Traumhaus ver Traumgrundstück in Bestlage - Umgebungsplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6031
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Ballrechten-Dottingen)
    79282 Ballrechten-Dottingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.532 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.225.600 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartige Umgebung verlangt nach einzigartiger Architektur. Dieses spektakuläre Villengrundstück lässt keine Wünsche offen. Hier residieren Sie auf einer Grundstückgröße von 1532 m² in begehrter und sonniger Lage, im Wohngebiet von Ballrechten-Dottingen.

Durch die vortreffliche Lage bietet dieses Grundstück eine beeindruckende Aussicht in die umliegenden Weinberge und bis hin in die Vogesen.

Die mögliche Bebauung, umfasst eine Villa auf 2 Ebenen und einem Kellergeschoss. Selbstverständlich ist bei dieser Grundstückgröße auch eine Bebauung mit 2 Häusern möglich. Der Straßenzug ist bereits mit geschmackvollen Einfamilienhäusern sowie teils prunkvollen Villen bebaut.

Das Grundstück ist erschlossen, die Leitungen für Wasser/Abwasser, Strom und Gas befinden sich direkt in der Straße . Eine entsprechende Planauskunft kann vorgelegt werden.

Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim in naturnaher Lage und schöner Aussicht verwirklichen.

Der Bebauungsplan ist einsehbar unter:

https://www.ballrechten-dottingen.de/Wirtschaft-Bauen/Bebauungsplaene/Ballrechten/Im-Feldele.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Ballrechten-Dottingen liegt in der Vorbergzone des Schwarzwaldes im Bäderdreieck zwischen Bad Krozingen, Badenweiler und Bad Bellingen, südlich von Freiburg. Die ca. 2400 Einwohner genießen hier die ruhige aber dennoch sehr gut bewirtschaftete Lage.

Die Umgebung, rund um den naheliegenden Castellberg, ist geprägt von weitläufigen Weinbergen, die zu panoramareichen Spaziergängen einladen. Ballrechten-Dottingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch Busse und somit auch an die, ab Heitersheim nutzbare, Rheintalbahn, welche von Offenburg nach Basel führt. Innerhalb 20 Minuten können Sie mit dem Auto Freiburg erreichen.

Vor Ort gibt es den Kindergarten St. Marien sowie die Sonnenbergschule (Grundschule). Mehrere Ärzte, Apotheken, Bank und Post sowie kleine Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Ein größerer Lebensmittelmarkt befindet am Ortsausgang.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße (Pflichtfeld)

PLZ, Ort (Pflichtfeld)

E-Mail (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

ja, ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden