Produktions und Logistik Halle in optimaler Lage im Gewerbepark Breisgau

79427 Eschbach (Objekt ID5756)

Kaufpreis
1.700.000 EUR

Etage
1

Gesamtfläche
6.000 m²

Baujahr
2014

Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie wurde 2014 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von 6.000 m². Die Industriehalle liegt im Gewerbepark Breisgau in Eschbach mit optimaler Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 Karlsruhe-Basel.

Die eingeschossige, freistehende Halle wurde in Stahlbauweise von der Firma Freyler Indurstriebau erstellt. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 1.500 m² mit einer Länge von 60,4 m und einer Breite von 25,5 m sowie einer Traufhöhe von 8 m. Eine vielseitige Nutzbarkeit ist durch diese Konstruktion gegeben.
Für die tägliche, perfekte Belüftung wurden elektrisch betriebene Dachoberlichter mit Regen und Windwächter eingebaut. Die Halle verfügt über zwei Alu-Deckengliedertore in Sprossenbauweise mit einer Breite von 4 m und einer Höhe von 4,50 m. Die sanitären Anlagen sind mit Fliesen ausgestattet.

Das gesamte Areal ist komplett eingezäunt, Videoüberwacht und mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.

Weiterhin befindet sich ein teilweise geschlossener Carport mit einer Länge von 18 m und einer Breite von 6 m auf dem Gelände. Das Grundstück kann mit weiteren Gebäuden bebaut werden. Ebenso ist eine individuelle Gestaltung und Anpassung des Innenbereiches der Halle, an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens möglich.

Das Gebäude ist unbeheizt jedoch sind bereits Anschlüsse für eine Fernwärmeversorgung im Gebäude vorhanden.

Der Netto-Kaufpreis der Liegenschaft liegt bei:
EUR 1.700.000,00 zzgl. 19% MwSt.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Gemeinde Eschbach im Markgräflerland liegt inmitten des sonnenverwöhnten Dreiländerecks. Mit seinen ca. 2.400 Einwohnern liegt Eschbach verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesautobahn A5 zwischen Freiburg, Basel (Schweiz) und Mulhouse (Frankreich). Durch die moderne Infrastruktur haben sich viele Unternehmen und Investoren im nahegelegenen „Gewerbepark Breisgau“ in Eschbach angesiedelt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Heitersheim oder Bad Krozingen.



Kontakt

  • Herr Wolfgang Hege
  • STAUSS & PARTNER Immobilien und Consulting
  • Staufener Str. 19
    79189 Bad Krozingen

  • Telefon: +49(7633) 9388585
  • Telefax: +49(7633) 9388586

  • Email: wolfgang.hege@stauss-Immobilien.de

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