Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bollschweil

79283 Bollschweil, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5996
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bollschweil)
    79283 Bollschweil
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    630 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1988
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    730.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.03.2020
  • Gültig bis
    18.03.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    163.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    163,80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage von Bollschweil. Es wurde im Jahre 1988 erbaut. Das Haus bietet seinen Bewohnern eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 209 m² (davon ca. 60 m²Nutzfläche). Ein schön gelegenes Grundstück umschmiegt das Anwesen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 78 m². Durch den Eingangsbereich bzw. Windfang gelangen Sie über den Flur in das freundliche und helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse (mit Markise).
Die angrenzende Küche verfügt über einen separaten praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab.

Vom Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, drei Zimmer, die individuell genutzt werden können (als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder weiteres Wohnzimmer) sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Vom Westbalkon können Sie die Abendsonne und den schönen Weitblick bis zu den Vogesen genießen.

Insgesamt gibt es im Haus 5x Zimmer, 2x Tageslichtbäder und 2x Küchen. Im Keller befindet sich die Nutzfläche von ca. 60 m² inkl. dem Heizraum. Der Dachboden/Speicher kann ausgebaut werden.

Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder finden in der großzügigen Garage genügend Platz.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

Die selbständige Gemeinde Bollschweil mit ihren ca. 2.700 Einwohnern liegt etwa 10 km südlich von Freiburg.

Zur Autobahn A 5 Richtung Basel/Karlsruhe braucht man nur wenige Minuten. Busverbindungen nach Freiburg und Bad Krozingen sind vorhanden. Die Entfernung nach Frankreich beträgt ca. 25 km und nach Basel ca. 60 km.

Kindergarten, Grundschule sowie eine Bäckerei und ein Gemüsebauer sind im Ort vorhanden. Der nächste Verbrauchermarkt ist im nahegelegenen Ehrenkirchen oder in Sölden zu finden. Weiterführende Schulen findet man in Staufen, Bad-Krozingen und natürlich in Freiburg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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