Denkmalgeschützes Esemble mit großem Grundstück in Vogtsburg-Achkarren

79235 Vogtsburg-Achkarren (Objekt ID5754)

Kaufpreis
200.000 EUR

Wohnfläche
80 m²

Grundstücksfläche
1.228 m²

Zimmeranzahl
4

Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Beschreibung

Verkauft wird ein naturbelassenes Gehöft bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune und einem Schuppen. Seinen Konstruktionsmerkmalen zu urteilen, stammt es aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen besteht aus zwei Flurstücken mit einer gesamten Grundstückstücksgröße von ca. 1228 m². Das Ensemble liegt in zentraler Lage in Achkarren in der direkten Nachbarschaft zu den Weingütern und Obstanlagen des Kaiserstuhls.

Das Wohnhaus ist zweigeschossig und wird durch ein Satteldach abgedeckt. Es besteht aus vier Zimmern, einem Keller, einer Küche und 1 Dachboden. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal und somit sind Umbau- und Renovierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen genehmigungspflichtig.

In direkter Nähe zum Wohnhaus befindet sich ein Schuppen und eine Scheune. Umgeben wird das Gehöft von einem großen, naturbelassenem Garten.

Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich eine große Freifläche zur weiteren Nutzung bzw. Bebauung.

Es existieren keine Grundrisse und Pläne zu den Liegenschaften.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Gemeinde Vogstburg, Ortsteil Achkarren, ist ein bekannter Wein- und Erholungsort im Herzen des Kaiserstuhls. Die zentrale Lage bildet einen idealen Ausgangspunkt um durch die Weinberge des Kaiserstuhls, durch seine Obstanlagen und über die bewaldeten Bergrücken zu wandern. Das naheliegende, große Naturschutzgebiet zeigt botanische, zoologische und geologische Seltenheiten.

Achkarren verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Kirche, eine Ortsverwaltung und Feuerwehr, einen Kindergarten und eine Bank. Die Schulen befinden sich im benachbarten Breisach. Einkaufsmöglichkeiten bietet der neu eröffnete Achkarrer-Dorfladen.



Kontakt

  • Frau Kinga Mendel
  • Stauss & Partner Immobilien und Consulting GbR
  • Hochmeisterstraße 8
    79104 Freiburg

  • Telefon: +49(761) 2116790

  • Email: info@stauss-immobilien.de

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße

PLZ, Ort

E-Mail (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

ja, ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden




Weitere anspruchsvolle Immobilien

Sie suchen etwas Spezielles?

50% unserer Objekte werden nicht über unsere Homepage oder die gängigen Immobilien-Plattformen angeboten. Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf - wir haben das passende Angebot für Sie.