Freistehendes Ein- / Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Freiburg-Littenweiler

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Freiburg-Littenweiler erwartet Sie ein familienfreundliches Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus auf einem ca. 626 m² großem Grundstück. Dieses Objekt wurde ca. 1957 erbaut und bietet über drei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 211 m² zzgl. der Nutzfläche im Untergeschoss. Die Nutzung des Hauses ist ideal für eine Familie und bietet zusätzliches Potential zu einer teilweisen Vermietung der diversen Wohnetagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Grundriss. Hier befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtduschbad und zwei Zimmer (z.B. Schlafzimmer). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der gemütlichen Terrasse, an die ein schöner Garten anschließt. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.

Ein innenliegendes Treppenhaus führt Sie in die obere Etage. Das Obergeschoss kann entweder z.B. als Schlafetage genutzt werden oder als eigenständige 3-Zimmer-Wohnung vermietet werden.

Im Dachgeschoss bieten Ihnen eine Küche, drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad reichlich Platz, um die Räumlichkeiten im Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten oder zu vermieten.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über ein großzügiges Untergeschoss. Hier befinden sich eine Waschküche und vier Kellerräume, welche als Hobby- bzw. Vorratsräume oder Stauraum genutzt werden können. Die Fensterelemente wurden teilweise erneuert.

Die Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Eingangsbereich, Küchenbereich und im Flurbereich sowie in den Badezimmern wurden Fliesen als Bodenbeläge gewählt.
Für die Fahrzeugunterbringung stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Das Objekt ist komplett bezugsfrei.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Max Werner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.