Modernes Einfamilienhaus in Freiburg-St. Georgen!

Beschreibung

Dieses familienfreundliche, großzügige Einfamilienhaus wurde 2010 in ruhiger und zentraler Wohnlage in Freiburg-St. Georgen neu erbaut.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190,35 m², aufgeteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie Ihren Bewohnern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Grundriss des Hauses ist ideal für eine Familie.

Über einen gemeinschaftlichen Privatweg gelangen Sie an das Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Die Küche und ein Arbeitszimmer vervollständigen diese Etage.

Über eine innenliegende Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle separate Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche/Wanne. Alle Räume haben einen durchdachten Grundriss und sind über den zentral gelegenen Flur zu erreichen.

Das Treppenhaus führt Sie weiter bis ins Dachgeschoss des Hauses. Dort befinden sich ein Schlafraum, eine Bibliothek sowie ein Duschbad mit WC. Diese Etage bietet genügend Komfort für die ganze Familie und ausreichend Platz, um Freunde und Gäste zum gemütlichen Verweilen zu empfangen. Die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ist ein schönes Highlight dieses Hauses.

Die Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Eingangsbereich, Küchenbereich sowie in den Badezimmern wurden zeitlose Fliesen als Bodenbeläge gewählt.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Untergeschoss. Dort befindet sich der Technikraum inkl. Pelletheizung, eine Waschküche, ein großer Keller und zwei kleine, weitere Räume, welche als Hobby- bzw. Vorratsraum genutzt werden können.

Ein Außenstellplatz ist im Preis inklusive. Für Ihre Fahrräder und weitere Utensilien befindet sich am Eingangsbereich ein externer abschließbarer Abstellraum mit ca. 5,7 m².

Sonne willkommen: Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie Anlage. Das Gebäude wurde 2010 nach KfW 40 Standard erbaut!

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Werner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.