Menü
Dieses Reihenendhaus liegt in ruhiger und sonniger Wohnlage von Hochdorf. Es wurde 1989 erstellt und ist voll unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet Ihnen das Anwesen ausreichend Platz für Ihre Familie.
Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich. Dort befinden sich Diele, ein Gäste-WC und eine voll ausgestattete Küche mit einer Sitzecke. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über die Küche gelangen Sie durch einen separaten Austritt in den Garten. Das angrenzende Wohn- und Esszimmer ist mit Fliesenboden ausgestattet. Von dort haben Sie direkten Zutritt auf die romantische, sonnige Südwestterrasse mit einem idyllischen Garten - dieser lädt nach getaner Arbeit zum Entspannen ein.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen insgesamt drei private Schlafräume zur Verfügung - ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum gemütlichem Südbalkon sowie ein weiterer Schlafräume, der als Kinder-/ oder Gästezimmer genutzt werden könnten. Das ebenfalls auf dieser Etage vorhandene Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Zimmer (z.B. Büro-, Kinder-, Schlafzimmer etc.) sowie ein Wasseranschluss für eine Toilette, Dusche oder Küche.
Im Kellergeschoss, welches Sie ebenfalls über das Treppenhaus erreichen, befinden sich drei große Räume, ein separater, beheizter Wohn-/Hobbyraum, der Hauswirtschaftraum und die Heizung/Haustechnik.
Ihre PKWs finden auf einem Außenstellplatz und in einer Garage genügend Platz. Über eine praktische Türe gelangen Sie von der Garage aus direkt in den Gartenbereich des Anwesens.
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 114,7 kWh, Erdgas, BJ 1989, Klasse D
Aufgrund der wohnwirtschaftlichen Neuorientierung der Eigentümer ist ein Bezugstermin vor Frühjahr/Sommer 2023 nicht möglich. Das Anwesen kann jedoch vorzeitig erworben werden.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Lassen Sie sich von Herrn Rick Petersen durch das Objekt führen.
Hochdorf liegt zusammen mit seinem Ortsteil Benzhausen im Nordwesten Freiburgs. Es grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim, und Holzhausen. Südöstlich der durch die Gemarkung verlaufenden A5 befindet sich im Marchwald das Gewerbe- und Industriegebiet Hochdorf.
Hochdorf ist der westlichste Stadtteil Freiburgs und liegt in landschaftlich reizvoller Lage in der March. Die Gemeinde ist als Wohnort sehr beliebt, weil sie sich einerseits ihren ländlichen Charakter bewahrt hat, andererseits auch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw.). Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreicht man die Freiburger Innenstadt in wenigen Fahrminuten.
Die Gemeinde liegt etwa 7 km von der Stadtmitte entfernt, mitten im Grünen. Süd-östlich erstreckt sich der Mooswald mit dem Stadtteil Landwasser und dem Moosweiher, im Norden liegen die March-Hügel mit Wiesen und Feldern und westlich befindet sich das Naturschutzgebiet Mühlmatten.
Das gut ausgebaute und ausgeschilderte Radwegnetz im Raum Freiburg und dem angrenzenden Landkreis ermöglicht Radtouren in die nähere und weitere Umgebung.
Das Hallenbad in der Ortsmitte und die Badeseen Tunisee und Silbersee im Ortsteil Benzhausen bieten Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
STAUSS & PARTNER
Immobilien und Consulting GbR
Freiburg
Kaiser-Joseph-Str. 260
79098 Freiburg
Tel: +49 761 211679-0
Fax: +49 761 211679-10
Bad Krozingen
Staufener Straße 19
79189 Bad Krozingen
Tel: +49 7633 938858-5
Fax: +49 7633 938858-6
Gundelfingen
Alte Bundesstraße 25
79194 Gundelfingen
Tel: +49 761 6006316-0
© Copyright 2023 STAUSS & PARTNER Immobilien und Consulting GbR | unterstützt durch die SouthVest Consulting GmbH und Schleiner + Partner Kommunikation GmbH
