Neubauvorhaben – Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen – Tunsel

79189 Bad Krozingen - Tunsel, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Titelbild Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Tunsel Ortsteil von Bad Krozi Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Ansicht Nord Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Ansicht Süd Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Bild Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Bild Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Bild Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Bild Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - ETW Nr. 4 Obergeschoss Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Tiefgarage Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Lageplan Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Umgebungsplan Neubauvorhaben - Schöne 3-Zimmer Wohnung in Bad Krozingen - Tunsel - Energieausweis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6783
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen - Tunsel
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    4
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Garage:
    19.900 EUR
  • Kaufpreis
    405.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.07.2021
  • Gültig bis
    03.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    92.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Bad Krozingen-Tunsel entsteht, auf einem schönen Grundstück in guter Lage, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Mit einer geradlinigen Architektur bietet dieses Wohnhaus eine zeitlos - moderne Wohnqualität für unterschiedliche Ansprüche.

Die komfortablen 3-Zimmer Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 84 m² bis 104 m². Bei der Ausstattung wurde der Fokus auf Qualität und Wertbeständigkeit gelegt wie z.B. Fußbodenheizung, hochwertige Sanitär Objekte sowie geschmackvolle Bodenbeläge.

Das Parkangebot besteht aus insgesamt 15 PKW-Stellplätzen in der gemeinsamen Tiefgarage. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie die einzelnen Kellerabteile befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Ein Aufzug verbindet die Wohnungen barrierefrei mit allen Geschossen.

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung Nr. 4 befindet sich im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², Balkon, Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Die Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten.

OG Wohnung Nr. 4 mit ca. 84 m² € 405.200,-- zzgl. 2 TG zu je € 19.900,-- GP: € 445.000,--

Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024.

Sichern Sie sich eine tolle Gelegenheit in guter Lage von Bad Krozingen - Tunsel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen dienen lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung

Ausstattung

Ausstattung der Wohnungen (Auszug):

Sicherheit
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- gut ausgeleuchteter Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage

Barrierearmes Wohnen
-barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
-ebenerdiger Zugang von der Straße zum Hauseingang

Komfort
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnungen
- geschmackvolle Fußbodenbeläge

Badausstattung
- hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Duravit und Hansgrohe
- Bodenebene Dusche

Energiekennwert
- das Gebäude wird entsprechend den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetz (GEG)
vom 01.11.2020 errichtet

Lage

Der ca. 2.000 Einwohner zählende Ort Tunsel ist ein Ortsteil der Stadt Bad Krozingen und liegt landschaftlich reizvoll zwischen Rhein und den Höhen des Südschwarzwalds. Wer mitten in einer solch abwechslungsreichen Umgebung wohnt, kann ohne lange Anfahrt jede Minute Freizeit spontan und optimal auskosten. Der Ortsteil Tunsel verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung. Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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