Kapitalanlage oder Eigennutzung: 1-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

79100 Freiburg im Breisgau, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7184
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79100 Freiburg im Breisgau
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    aus dem Kaufpreis
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

In zentraler Lage von Freiburg (Kronenmattenstrasse) mit nur wenigen Gehminuten zur Innenstadt, zur Universität oder zum Hauptbahnhof, befindet sich diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist ideal geeignet für eine Person zur Eigennutzung oder auch als Studentenwohnung. Die Wohnanlage hat insgesamt 54 Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit ca. 24 Stellplätzen und wurde 1994 erbaut.

Das attraktive Appartement (Wohnung Nr. 15) liegt im Hochparterre des Hauses. Die Wohnung hat einen ansprechenden, klaren und praktischen Grundriss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 34 m² stehen Ihnen ein helles Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, eine Küchenzeile, ein großes Badezimmer sowie ein gemütlicher französischer Balkon zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil bietet den Bewohnern Staufläche für selten benutzte Utensilien. Für gemeinschaftliche Nutzung ist ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrockner vorhanden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber kurzfristig bezugsfrei. Somit eignet sich dieses Objekt sowohl für Studierende als auch für Kapitalanleger zur Neuvermietung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Christian Haberberg. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Freiburg liegt im beliebten Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Als renommierte Universitätsstadt mit einem intakten Arbeitsmarkt ist Freiburg ein Magnet für die Menschen. Moderne Restaurants, eine einladende Innenstadt, jegliche Kinderbetreuungs- und Schulangebote sowie eine Vielzahl an Veranstaltungen machen Freiburg zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.

Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der zentrale Hauptbahnhof, sind von der Haustüre nur ca. 1 km entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Schnelles Ankommen in verschiedenen Stadtteilen und in den Naherholungsgebieten machen den besonderen Charme dieser Lage aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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