Kirchzarten: Schöne Maisonettewohnung mit Aussicht!

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus, in guter und ruhiger Wohnlage von Kirchzarten, wurde im Jahre 1968 in Holzbauweise erbaut. Die Liegenschaft bietet Ihnen individuelle Wohnmöglichkeiten und einen herrlichen Blick in das beliebte Dreisamtal.

Das Obergeschoss, welches über einen Außentreppen erreichbar ist, hat eine Größe von ca. 149 m² Wohnfläche.
Über den großzügigen Flurbereich gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer. Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und mit einer sichtbaren Holzbalkendecke gestaltet. Genießen Sie hier einen tollen Ausblick in den Schwarzwald.

Angegliedert erwartet Sie ein offenes Esszimmer. Die angrenzende Einbauküche ist ebenso zeitlos und funktional eingerichtet und bietet Ihnen einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Küche bietet Ihnen genügend Stauraum und Arbeitsfläche und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.

Ein offener Treppenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss der Wohneinheit. Es erwartet Sie eine offene Galerie und ein weiteres Zimmer für Ihre individuelle Nutzung. Ein ausgebauter Dachspitz, welcher auch die Technik der Solarpanel des Daches beinhaltet, bietet Ihnen Raum für weitere Lager- und Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung bietet Ihnen insgesamt vier Balkone, mit einem herrlichen Ausblick in die Natur.

Die hier angebotene Maisonette Wohnung und die Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit in zwei separaten Einheiten aufgeteilt und können bei Interesse auch als Einfamilienhaus erworben werden. Es besteht bereits eine Teilungserklärung.

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Diese wird 50/50 mit der Wohnung im Dachgeschoss abgerechnet bzw. in Ihre Stromabrechnung eingespeist.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Christian Haberberg und Herrn Max Werner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.