Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Souterrainwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7255
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79189 Bad Krozingen
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2014
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    113 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2014
  • Gültig bis
    24.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Endenergie­bedarf
    60,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 60,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem aus dem Jahr 2014 erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die moderne Wohnung erstreckt sich über
ca. 48 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Hauseingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Über einen Flur gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und geht fließend in den Wohnbereich über.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ist ein idealer Rückzugsort zum Ausruhen und Erholen. Das Duschbad ist modern gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Neben den Wohnräumen gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Paare oder Singles, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung in zentraler Lage suchen.

Die anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.03.2023 beträgt ca. € 520,70.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Be-sichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet, die bekannte Kurstadt Bad Krozingen seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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