Wohnen in zentraler Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5771
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Kaufpreis
    288.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.04.2018
  • Gültig bis
    08.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    76.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    76.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    76.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger Innerortslage von Bad Krozingen entsteht ein anspruchsvoll geplantes Stadthaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 114 m². Das freistehende, 3-geschossige Gebäude mit einer gradlinigen architektonischen Konzeption bietet zeitlose, moderne Wohnqualität. Hier wohnen Sie entspannt in einer Etagenwohnung mit 2,3 oder 4 Zimmern. Die Obergeschosswohnungen verfügen über eine großzügige, geschützte Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss über eine Terrasse und einem privaten Gartenanteil. Durch die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der angenehm geschützten Terrassen und Loggien genießt jede Bewohnerin und Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein Aufzug verbindet die Wohnungen barrierefrei mit dem Untergeschoss und dem Hauseingang. In der Tiefgarage stehen 19 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Parkangebot. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Das Haus wird als KfW Effizienshaus 55 erstellt. Der Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Nachstehende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar:
Whg Nr. 2 EG 2 Zimmer ca. 62 m² VKP € 289.000,--
Whg Nr. 3 EG 2 Zimmer ca. 62 m² VKP € 288.500,--
Whg Nr. 4 EG 3 Zimmer ca. 91,5 m² VKP € 422.500,--

Whg Nr. 5 1.OG 4 Zimmer ca. 113 m² VKP € 525.500,--

Whg Nr. 9 2.OG 4 Zimmer ca. 113 m² VKP € 537.000,--

Sichern Sie sich eine tolle Gelegenheit in zentraler Lage von Bad Krozingen. Herr Wolfgang Hege freut sich auf Ihren Anruf.

Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen dienen lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.
Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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