Schöne 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5821
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    1a
  • Wohnungsnummer
    B5
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Pelletheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.04.2024
  • Gültig bis
    27.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    103 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    103 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    103 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene, exklusive 4 Zimmer Wohnung mit ca. 106 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Krozingen. Das Gebäude, mit geradliniger Architektur, garantiert eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein barrierefreier Hauszugang sowie ein Personenaufzug erleichtern den Zugang zu Ihrer Wohnung. Aufgrund der zentralen Lage ergeben sich kurze Wege in die Innenstadt und die Natur.

Über den gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer. Große und Bodentiefe Fensterfronten garantieren eine behagliche Atmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene, moderne Küche wurde in den Wohnraum integriert, und lässt Sie während Sie für Familie und Freunde kochen am Geschehen teilhaben. Beide Schlafzimmer sind hell und ruhig gelegen. Ein modernes Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Das separate Duschbad sowie ein Abstellraum vervollständigen diese schöne Wohnung.

Alle Wohnräume sind mit Massivholzparkett, modernen Fliesen sowie einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein umweltfreundliches Energiekonzept mit einer Holz-Pelletheizung macht Sie unabhängig von Öl und Gas.

Zu dieser Immobilie gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trocken-Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber,möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen ca. 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in wenigen Minuten die Stadt Freiburg oder den Schwarzwald erreichen kann. Ebenso die Nachbarländer Schweiz und Frankreich sind nur 30-45 Autominuten entfernt.

Die Lage der Wohnung ist nur wenige Gehminuten zum Zentrum (Lammplatz und Fußgängerzone) als auch zum Bahnhof entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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