Wohnen in der Kur und Bäderstadt Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen (Objekt ID5677)

Kaufpreis
276.500 EUR

Wohnfläche
57 m²

Zimmeranzahl
2

Befeuerung
Pelletheizung, Fußbodenheizung

Baujahr
2017

Beschreibung

In Bad Krozingen, in sonniger und naturnaher Lage, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die charmanten 2 bis 4 Zimmer Wohnungen sind auf 4 Ebenen aufgeteilt. Diese sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Die 2-Zimmer Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 57 m² bis ca. 70 m². Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Küchen wurden in die Wohnräume integriert und laden zum Kochen, Essen und Wohnen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu den teilweise überdachten Balkonen/Terrassen, mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Moderne Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung, vervollständigen das Wohnambiente. Elektrische Rollläden ergänzen den Komfort und die Sicherheit.

Das Haus wird als KfW Effizienshaus 55 erstellt.

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Voraussichtlicher Bezugstermin Frühjahr 2019

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Whg. 10 im 1.DG Wfl. 65,56 m² Zimmer: 2 VKP € 309.800,00 inkl. 1 TG-Stellplatz
Whg. 11 im 2.DG Wfl. 57,43 m² Zimmer: 2 VKP € 276.500,00 inkl. 1 TG-Stellplatz

Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen dienen lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung - Mobiliar oder Inventar wird nicht mitverkauft.

Lage

Bad Krozingen,eingebettet in einer herrlichen Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen, bietet seinen ca. 20.500 Bewohnern ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Geschäfte, Banken, Restaurants, Cafés und der beliebte Wochenmarkt sind mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Ebenso schnell sind sie im Kurpark und der weithin bekannten Vita Classica Therme und dem Bahnhof. Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine standortnahe medizinische Versorgung sicher. Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium befinden sich vor Ort.

Durch die sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn oder auch die nahegelegene Autobahn A5 sind Freiburg und der Schwarzwald schnell zu erreichen. Bad Krozingen ist ein Idealer Standort für Ausflüge in das nahe Elsass oder die Schweiz.

Energieausweis

Baujahr
2017

Gültig bis
15.05.2028

Befeuerungsart
Pelletheizung, Fußbodenheizung

Energie­effizienz­klasse
B

Energie­verbrauchs­kennwert
54,4 kWh/(m²·a)

Endenergie­bedarf
54,4 kWh/(m²·a)



Kontakt

  • Herr Wolfgang Hege
  • STAUSS & PARTNER Immobilien und Consulting
  • Staufener Str. 19
    79189 Bad Krozingen

  • Telefon: +49(7633) 9388585
  • Telefax: +49(7633) 9388586

  • Email: wolfgang.hege@stauss-Immobilien.de

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