Wohnen in zentraler Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen (Objekt ID5771)

Kaufpreis
301.900 EUR

Wohnfläche
62 m²

Zimmeranzahl
2

Befeuerung
Pelletheizung, Ofenheizung

Baujahr
2018

Beschreibung

In ruhiger Innerortslage von Bad Krozingen entsteht ein anspruchsvoll geplantes Stadthaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und mit Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 114 m². Das freistehende, 3-geschossige Gebäude mit einer gradlinigen architektonischen Konzeption bietet zeitlose, moderne Wohnqualität. Hier wohnen Sie entspannt in einer Etagenwohnung mit 2,3 oder 4 Zimmern. Die Obergeschosswohnungen verfügen über eine großzügige, geschützte Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss über eine Terrasse und einem privaten Gartenanteil. Durch die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der angenehm geschützten Terrassen und Loggien genießt jede Bewohnerin und Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ein Aufzug verbindet die Wohnungen barrierefrei mit dem Untergeschoss und dem Hauseingang. In der Tiefgarage stehen 19 Einzelstellplätze zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze ergänzen das Parkangebot. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.

Das Haus wird als KfW Effizienshaus 55 erstellt.

Nachstehende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar:
Whg Nr. 1 EG 4 Zimmer ca. 113 m² inkl. 2 Stellplätze VKP € 538.500,-- reserviert
Whg Nr. 2 EG 2 Zimmer ca. 62 m² inkl. 1 Stellplatz VKP € 302.800,--
Whg Nr. 3 EG 2 Zimmer ca. 62 m² inkl. 1 Stellplatz VKP € 301.900,--
Whg Nr. 4 EG 3 Zimmer ca. 91 m² inkl. 2 Stellplätze VKP € 441.300,--

Whg Nr. 5 1.OG 4 Zimmer ca. 113 m² inkl. 2 Stellplätze VKP € 549.800,--
Whg Nr. 6 1.OG 2 Zimmer ca. 62 m² inkl. 1 Stellplatz VKP € 309.200,-- reserviert

Whg Nr. 9 2.OG 4 Zimmer ca. 113 m² inkl. 2 Stellplätze VKP € 561.200,--
Whg Nr. 12 2.OG 3 Zimmer ca. 91 m² inkl. 2 Stellplätze VKP € 466.800,-- reserviert

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Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen dienen lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.
Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Energieausweis

Baujahr
2018

Gültig bis
08.04.2028

Befeuerungsart
Pelletheizung, Ofenheizung

Energie­effizienz­klasse
C

Energie­verbrauchs­kennwert
76,1 kWh/(m²·a)

Endenergie­bedarf
76,1 kWh/(m²·a)



Kontakt

  • Herr Wolfgang Hege
  • STAUSS & PARTNER Immobilien und Consulting
  • Staufener Str. 19
    79189 Bad Krozingen

  • Telefon: +49(7633) 9388585
  • Telefax: +49(7633) 9388586

  • Email: wolfgang.hege@stauss-Immobilien.de

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