Neubau mit 3 Wohneinheiten in FR-Zähringen

79104 Freiburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5841
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79104 Freiburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    321 m²
  • Zimmer
    11
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Kaufpreis
    2.052.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.04.2019
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    12.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    12,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Freiburg-Zähringen ist ein neues, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten entstanden.

Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils einen großen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse bzw. Balkon, einem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, welche auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden können. In diesen beiden Wohnungen stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung: Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und das zweite Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum vervollständigt die jeweilige Wohneinheit.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer. In dieser Wohnung steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, der Hausanschluss-/Technikraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Der Bezugstermin kann kurzfristig erfolgen!

Erdgeschoss - Whg. 1 / 4-Zimmer / Wfl. 112,69 m² / inkl. Außenstellplatz
Obergeschoss - Whg. 2 / 4-Zimmer / Wfl. 111,21 m² / inkl. Außenstellplatz
Dachgeschoss - Whg. 3 / 3-Zimmer / Wfl. 96,60 m² / inkl. Garage (Erbbaurecht)

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die alte Universitätsstadt Freiburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Südbaden und bedeutendste Stadt des südlichen Schwarzwaldes.

Mit der mittelalterlichen Altstadt, dem gotischen Münster, der großzügigen Fußgängerzone und den berühmten „Freiburger Bächle“ zählt Freiburg zu einer der schönsten Städte Deutschlands.

Theater und Konzerte, Ballett, Ausstellungen und Galerien sowie die reizvolle Umgebung machen die bunte und abwechslungsreiche Palette Freiburg komplett.

Die Pochgasse liegt im nördlichen Freiburger Stadtteil Zähringen. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt, das Institutsviertel oder die Universität schnell und unkompliziert in ca. 10-15 Min. erreichbar. Mit wenigen Schritten
erreichen Sie die herrliche Natur des Schwarzwaldes, die Zähringer Burg oder den naheliegenden Roßkopf.

Im Zentrum von Zähringen finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Cafés und
Restaurants sowie große Supermärkte. Ausreichende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken
sind vorhanden.

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