3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen

79104 Freiburg, Etagenwohnung zum Kauf

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Hauptbild 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Aussenansicht des Hauses 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Treppenaufgang 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Heller Wohn-/Essbereich mit B 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Offene Küche mit Zugang zum B 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Balkon mit schönem Ausblick 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Schlafzimmer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Tageslichtbad mit Badewanne u 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Gästetoilette mit versteckter 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Grundriss Dachgeschoss 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Grundriss Kellergeschoss 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Energieausweis 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Neubau) in FR-Zähringen - Umgebungsplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5848
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79104 Freiburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Garage:
    15.000 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Garage
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.04.2019
  • Gültig bis
    03.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    12.5 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    12,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Freiburg-Zähringen ist ein neues, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten entstanden.

Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großen und hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Elternschlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer.

In dieser Wohnung steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Wohneinheit.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum, der Hausanschluss-/Technikraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage, diese wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.

Der Bezugstermin kann kurzfristig erfolgen!

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die alte Universitätsstadt Freiburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Südbaden und bedeutendste Stadt des südlichen Schwarzwaldes.

Mit der mittelalterlichen Altstadt, dem gotischen Münster, der großzügigen Fußgängerzone und den berühmten „Freiburger Bächle“ zählt Freiburg zu einer der schönsten Städte Deutschlands.

Theater und Konzerte, Ballett, Ausstellungen und Galerien sowie die reizvolle Umgebung machen die bunte und abwechslungsreiche Palette Freiburg komplett.

Die Pochgasse liegt im nördlichen Freiburger Stadtteil Zähringen. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt, das Institutsviertel oder die Universität schnell und unkompliziert in ca. 10-15 Min. erreichbar. Mit wenigen Schritten
erreichen Sie die herrliche Natur des Schwarzwaldes, die Zähringer Burg oder den naheliegenden Roßkopf.

Im Zentrum von Zähringen finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Cafés und
Restaurants sowie große Supermärkte. Ausreichende ärztliche Versorgung und mehrere Apotheken
sind vorhanden.

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