Wohnen in Freiburg-Zähringen

79108 Freiburg (Objekt ID5767)

Kaufpreis
345.000 EUR

Wohnfläche
62 m²

Zimmeranzahl
2

Befeuerung
Pelletheizung, Ofenheizung

Baujahr
2018

Beschreibung

In Freiburg-Zähringen entstehen in der Nähe der Bahnlinie (Reutebachgasse) durch die Erweiterung eines Mehrfamilienhaus durch einen Anbau insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die 2-Zimmer Wohnungen im "Anbau" verfügen über eine Wohnfläche von ca. 61 bis 64 m². Die 3-Zimmer Wohnungen im "Haupthaus" bieten Wohnflächen von ca. 67 bis 97 m². Die Küchen wurden teilweise in die Wohnräume integriert und laden zum Kochen, Essen und Wohnen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu den Balkonen/Terrassen. Moderne Bäder bzw. Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung, vervollständigen das Wohnambiente.

Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung: Holzpelletheizung, Fußbodenheizung, Massivholzparkett etc.
Individuelle Änderungen der Ausstattung nach Absprache möglich.

Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer/Herbst 2019.

Haupthaus (3-Zimmerwohnungen):
EG Whg 1 / 3-Zimmer / Wfl. 97,39 / VKP € 575.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000
1.OG Whg 2 / 3-Zimmer / Wfl. 89,01 / VKP € 540.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000
2.OG Whg 3 / 3-Zimmer / Wfl. 87,02 / VKP € 540.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000
DG Whg 4 / 3-Zimmer / Wfl. 68,98 / VKP € 430.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000

Anbau (2-Zimmerwohnungen):
EG Whg 5 / 2-Zimmer / Wfl. 61,60 / VKP € 345.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000
1.OG Whg 6 / 2-Zimmer / Wfl. 63,92 / VKP € 375.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000
2.OG Whg 7 / 2-Zimmer / Wfl. 64,49 / VKP € 395.000 zzgl. TG-Stellplatz VKP € 27.000

Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen dienen lediglich der unverbindlichen Veranschaulichung - Mobiliar oder Inventar wird nicht mit verkauft.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

Die alte Universitätsstadt Freiburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Südbaden und bedeutendste Stadt des südlichen Schwarzwaldes.

Mit der mittelalterlichen Altstadt, dem gotischen Münster, der großzügigen Fußgängerzone und den berühmten „Freiburger Bächle“ zählt Freiburg zu einer der schönsten Städte Deutschlands.

Theater und Konzerte, Ballett, Ausstellungen und Galerien sowie die reizvolle Umgebung machen die bunte und abwechslungsreiche Palette Freiburg komplett.

Das Objekt liegt im Industriegebiet-Nord. Zur Messe Freiburg benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A 5 und Freiburgs Stadtmitte in wenigen Minuten.

Energieausweis

Baujahr
2018

Befeuerungsart
Pelletheizung, Ofenheizung

Energie­effizienz­klasse
D

Energie­verbrauchs­kennwert
116 kWh/(m²·a)

Endenergie­bedarf
116 kWh/(m²·a)



Kontakt

  • Herr Christian Haberberg
  • Stauss & Partner Immobilien und Consulting
  • Hochmeisterstr. 8
    79104 Freiburg

  • Telefon: +49(761) 2116790
  • Telefax: +49(761) 21167910

  • Email: info@stauss-immobilien.de

Vorname (Pflichtfeld)

Nachname (Pflichtfeld)

Straße

PLZ, Ort

E-Mail (Pflichtfeld)

Telefon (Pflichtfeld)

Ihre Nachricht

ja, ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden




Weitere anspruchsvolle Immobilien

Sie suchen etwas Spezielles?

50% unserer Objekte werden nicht über unsere Homepage oder die gängigen Immobilien-Plattformen angeboten. Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf - wir haben das passende Angebot für Sie.