Ruhiges Wohnen in zentrumsnaher Lage von Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5895
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    232,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.10.2018
  • Gültig bis
    15.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    164 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    164,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1990 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und zentraler Lage von Bad Krozingen. Die hier angebotene 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss des Wohnhauses.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die charmante Wohnung. Der Eingangsbereich führt Sie zur großen Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz bietet und zum kommunikativen kochen mit Familie und Freunden einlädt. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem Balkon verleiht eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet einen schönen Ausblick über Bad Krozingen. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Eine Holztreppe im Wohnzimmer führt Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großes Studio in dem Sie Ihre Ideen und individuellen Wohnwünsche umsetzen können. Außerdem steht Ihnen ein Balkon sowie ein Tageslicht Duschbad zur Verfügung.

Zu dieser Liegenschaft gehört ein Kellerraum, und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen 20.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächst größeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.

Das Objekt liegt in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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