Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen

79189 Bad Krozingen, Maisonettewohnung zum Kauf

Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Titelbild Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Ansicht Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Eingangsbereich und Treppenau Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Wohn-/Esszimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Offener Kamin Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Loggia Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Küche Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Schlafzimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Büro-/Schlafzimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Dachterrasse mit Beschattung Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Dachterrasse Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Grundriss Ebene 1 Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Grundriss Ebene 2 Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Umgebungsplan Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Dachterrasse  mit Ausblick Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Badezimmer Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Tageslichtbad mit Wanne und D Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Zimmer im Dachgeschoss... Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - zur individuellen Nutzung Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Bild Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Ausblick in die Schwarzwaldhö Schöne Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Schwarzwaldhöhen - Energieausweis

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6007
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bad Krozingen)
    79189 Bad Krozingen
  • Lage
    Stadtrand
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Garage:
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    575,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.09.2017
  • Gültig bis
    13.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    177 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    177,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktive Maisonette Wohnung befindet sich in einem freundlichen, ruhigen Mehrfamilienhaus in der beliebten Stadt Bad Krozingen. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss mit ca. 130 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen im dritten Obergeschoss und Dachgeschoss.

Durch den offen gehaltenen Eingangsbereich gelangen Sie in das freundliche und helle Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Große Fensterfronten öffnen den Raum für viel Licht und einen traumhaften Ausblick auf die Schwarzwaldhöhen. Für Wohlfühlmomente und als Blickfang befindet sich im Wohnzimmer ein offener, mit Natursteinen belegter Kamin. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer können als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Alle drei Räumlichkeiten verfügen über einen Zutritt zur Dachterrasse (mit Markise). Ein voll ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein Abstellraum komplettieren diese Etage.

Die Holzwendeltreppe im Eingangsbereich führt Sie ins Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein weiteres Zimmer, dass Sie mit einem wunderbaren Ausblick verwöhnt und individuell genutzt werden kann.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage. Ein gemeinschaftlicher genutzter Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss. Die Heizungsanlage wurde 2015 durch eine moderne Gas-Brennwertfeuerstätte erneuert.

Die schöne Wohnlage, der moderne Grundriss und nicht zuletzt das gepflegte Umfeld werden Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis bereiten.

Der Gesamtkaufpreis inklusive der Garage beträgt € 349.000,--

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Bad Krozingen mit hervorragender Infrastruktur bietet seinen ca. 20.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.

Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in wenigen Minuten die Stadt Freiburg oder den Schwarzwald erreichen kann. Ebenso die Nachbarländer Schweiz und Frankreich sind nur 30-45 Autominuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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