Schöne 4,5 Zi-Maisonette Wohnung in Ehrenkirchen

79238 Ehrenkirchen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5867
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ehrenkirchen)
    79238 Ehrenkirchen
    Baden-Württemberg
  • Wohnungsnummer
    9
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2000
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Parkett

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    81 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2000 fertiggestellte Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Ehrenstetten der Gemeinde Ehrenkirchen. Die hier angebotene 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss des Wohnhauses.

Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Balkon, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zum sonnigen Balkon mit einer schönen Aussicht. Der Balkon kann mit einer elektrisch betriebenen Markise beschattet werden.Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der separaten Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet. Die beiden Schlafzimmer sind hell und ruhig gelegen.

Eine Holzwendeltreppe im Eingangsbereich führt Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großes Studio bei dem Sie Ihre Ideen und individuellen Wohnwünsche umsetzten können. Ein weiteres Kinder-/Gästezimmer, sowie ein Tageslicht Duschbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Die Räumlichkeiten wurden mit Fliesen und Parkett ausgestattet.

Zu diesem Objekt gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist voraussichtlich Ende 2019 bezugsfrei.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Die Gemeinde Ehrenkirchen mit ca. 7.500 Einwohnern ist ein Gemeindeverbund aus den fünf Ortsteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen.

Vom Wohnort Ehrenstetten gelangt man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten nach Bad Krozingen. Freiburg können Sie mit einem hervorragend ausgebauten ÖPNV-Angebot erreichen. Ehrenstetten ist ein idealer Standort für Ausflüge in das nahe Elsass oder in die Schweiz.

Infrastruktur im Ortsteil Ehrenstetten (fußläufig erreichbar)
- Kindertagesstätte St. Martin
- Wentzinger- Grundschule
- Jenger- Gemeinschaftsschule
- Gemeindeverwaltung Ehrenkirchen
- Sport und Freizeiteinrichtungen
Eine weitere Kindertagesstätte befindet sich im Ortsteil Kirchhofen

Für den täglichen Bedarf sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Eine Apotheke und die ärztliche Versorgung ist vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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