Dieses 2015 komplett renovierte Wohn-/Geschäftshaus wurde 1984 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Bad Krozingen. Die hier angebotene, ebenerdige Büro/Ladenfläche bietet viel Potenzial für die Entwicklung Ihrer Geschäftsideen.
Mit einer Fläche von insgesamt ca. 51 m², einem kleinen Vorraum und sanitären Anlagen ist diese Liegenschaft für den Einzelhandel oder als Büro bestens geeignet. Bodentiefe Fensterbieten genügend Tageslicht, Platz für eine ansprechende Präsentation Ihrer Werbung und Ihres Unternehmens. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Ladengeschäft. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihrer Kundschaft gute Parkmöglichkeiten.
Die Mietfläche steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung. Der monatliche Netto-Mietpreis beträgt € 560,--.
Für den TG-Stellplatz werden € 40,-- und für die zwei Außenstellplätze jeweils € 20,-- berechnet. Die Nettonebenkosten belaufen sich auf € 140,-- monatlich. Beim Abschluss des Mietvertrages ist für das Objekt eine Kaution in Höhe von € 1.920,-- fällig.
**Die Einheit kann optional auch erworben werden**
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass der Eigentümer vor der Besichtigung von jedem Mietinteressenten einen Bonitätsnachweis (eines deutschen Bankinstitutes) einsehen möchte. Die Anmietung des Objektes durch produzierendes Gewerbe sowie Spielotheken ist nicht zulässig.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet die bekannte Kurstadt Bad Krozingen ihren rund 22.000 Einwohnern sowie zahlreichen Besuchern und Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn A5 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Freiburg und des Schwarzwalds. Ebenso sind die Schweiz und Frankreich in kurzer Zeit erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
