Moderne und attraktive Bürofläche in Kirchzarten

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage des Gewerbegebietes "Keltenbuck" von Kirchzarten.

Vermietet werden Büroflächen (inkl. Nutzflächen) von ca. 318 m², Sanitärräume mit WC, moderner Teeküche sowie einer praktischen Anlieferzone mit elektrischem Rolltor.

Außenstellplätze vor der Liegenschaft können für Ihre Mitarbeiter und für Ihre Kunden, je nach Bedarf, separat angemietet werden. Derzeitig sind noch zwei Büroräume aktiv untervermietet. Es wir seitens des Eigentümers gewünscht, diese Untervermietung mit zu übernehmen. Nach Absprache könnten die Büroräume kurz-/mittelfristig auch Bezugsfrei werden. Der aktuelle Mietertrag der beiden Büroräume erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Nettomietpreis beträgt monatlich € 3.170,00, die Nebenkostenvorauszahlung wurde mit € 855,00 pro Monat veranschlagt. Bei den Preisen handelt es sich um Nettopreis zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Vorhandene moderne Büromöbel ( u.a. elektrisch höhenverstellbare Tische, Schränke, Bürostühle) können nach Vereinbarung übernommen werden.

Des Weiteren besticht die Büroeinheit mit folgenden Merkmalen:

1.Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
2.Glasfaseranschluss
3.Alarmanlagen gesichert, mit separatem Bereich
4.E-Auto Ladestation vor Ort. (Wird aber über externen Anbieter abgerechnet)

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Max Werner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass der Eigentümer vor der Besichtigung von jedem Mietinteressenten einen Bonitätsnachweis (eines deutschen Bankinstitutes) einsehen möchte.