Modernes Reihenendhaus in ruhiger Spielstraße – ideal für Familien

Dieses moderne Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im Freiburger Stadtteil Haslach. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 195 m² sowie einem durchdachten, familienfreundlichen Grundriss viel Platz zum Wohlfühlen.

Bereits der kleine Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus betreten Sie das Haus und gelangen über den Dielenbereich nebst Garderobe direkt in den offenen Wohn- und Essbereich – das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum gemeinsamen Verweilen mit der Familie und Freunden ein. Die Küche (bereits im Kaufpreis inkludiert) grenzt direkt an den Essbereich, welcher über einen Zugang zu einer kleinen Südost-Terrasse verfügt. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Die sonnige Südwest-Terrasse mit Pergola, die an warmen Tagen mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann, sowie der Garten in idealer Ausrichtung bieten genügend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemeinsame Grillabende im Grünen. Der Garten ist mit diversen Pflanzen, Hecken und Büschen liebevoll angelegt.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer– ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Südwestbalkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Dank einer Lichtkuppel fällt angenehmes Tageslicht ins Treppenhaus.

Das 2. Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Bisher wurde diese Etage als eigenständige Wohnung genutzt. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einer praktischen Küchennische und mit einem Südwest-Balkon ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, WC, Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Der Balkon lädt mit seinem Ausblick zum Verweilen ein.

In den Räumlichkeiten wurde ein Fliesenboden und Fußbodenheizung verlegt. Auf allen drei Wohnetagen sorgen Türsprechanlagen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind – ob als Stauraum oder für Ihre Hobbys. Aktuell ist hier ein Arbeitszimmer eingerichtet, das mit praktischen Einbauschränken und ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Für Ihre Gartenutensilien oder Fahrräder steht Ihnen ein praktischer Geräteschuppen im Vorgarten zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lassen Sie sich von Herrn Rick Petersen durch das Objekt führen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.