Besondere Gelegenheit! Denkmalgeschütztes Mühlengebäude aus dem 19. Jahrhundert in Burkheim

79235 Burkheim, Sonstige zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7210
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    79235 Burkheim
  • Gesamtfläche ca.
    900 m²
  • Grund­stück ca.
    1.323 m²
  • Baujahr
    1800
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    aus dem Kaufpreis
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Die im 19. Jahrhundert erbaute Mühle in Burkheim ist ein beeindruckendes Zeugnis vergangener Zeiten. Mit ihrer historischen Architektur und besonderem Charme ist sie ein wertvolles kulturelles Erbe.

Das Mühlenkomplex setzt sich aus zwei unterschiedlich alten Bauteilen zusammen:
aus einem westlichen niedrigen Wohnteil und den östlich daran angrenzenden, deutlich höherem Mühlenbau. Beiden Gebäudeteilen sind entlang der rückwertigen Langseiten jüngere Anbauten angefügt.

Bei dem Wohnteil handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit massivem Erdgeschoss und drauf aufgesetztem Fachstockwerk. Hier befindet sich derzeit ein kleiner Verkaufsraum "das Mühlenlädele", sowie Bürobereich und einige Lagerräume.

Das Mühlengebäude selbst strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die von den Jahrzehnten der Nutzung geprägt ist. Sie wurde einst als zentrale Anlaufstelle für die Getreideverarbeitung genutzt und spielte eine wichtige Rolle in der lokalen Landwirtschaft. Bis 2012 wurde in der Mühle Dinkel vermahlen sowie Weizen-, Roggen- und Dinkelschrote in diversen Mahlstufen hergestellt. Zur Zeit wird im kleinerem Umfang Körnermischfutter für Hühner hergestellt. Die restlichen Räume werden momentan als Lager für Papiersäcke, etc. genutzt.

Das Gebäude befindet sich in einem baulich sehr alten Zustand. Es besteht größtenteils aus Holz, Stroh und Lehm sowie aus anderen Materialien, die zur damaligen Zeit verwendet wurden. Im Dachgeschoss befinden sich Antriebsmechanismen für die Mühlen und einen Lastenaufzug sowie mehrere Öffnungen und Verbindungen in den Geschossdecken.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 900 m² haben Sie die einmalige Möglichkeit Ihre Ideen und langgelebte Träume zu verwirklichen.

Zu Ihrer Verfügung steht zudem auf dem Gelände ein zusätzlicher Lagerraum/Garage.

Die Liegenschaft ist in der Liste der Kulturdenkmale gemäß § 2 Denkmalschutzgesetzes geführt.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Kinga Mendel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Lage

Das mittelalterliche Weinstädtchen Burkheim mit seinem überaus reizvollen historischen Stadtkern liegt abseits von lästigem Durchgangsverkehr, im Herzen des Kaiserstuhls.

Umgeben von Weinbergen und Obstgärten, von Auwäldern und liebenswerten Winzerorten bietet es den Gästen vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radwandern und zu Exkursionen in die Naturlandschaft Kaiserstuhl mit ihrer einzigartigen Fauna und Flora.

Freiburg ist ca. 25 km, Breisach ca.10 km und Colmar (Frankreich) ca.25 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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