Exklusiver Lifestyle in Bad Krozingen – Wohnung Nr. 1

Beschreibung

In der Schwarzwaldstraße 76 in Bad Krozingen, in zentrumsnaher und ansprechender Wohnlage, entsteht ein exklusiver Neubau mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnanlage bietet Ihnen Wohnungsgrundrisse von 68 m² bis 123 m² Wohnfläche mit 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Das anspruchsvoll geplante Mehrfamilienhaus (KFW-Effizienzhaus 55 EE) ist zukunftsorientiert geplant und entspricht höchsten Qualitätsanforderungen. Bedingt durch die Aufzugsanlage ist ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen gegeben.

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² ist aufgeteilt auf einen hellen Wohn-/Essbereich, einer offenen Küche, drei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche und einem separaten Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten.

Whg. Nr. 1 EG 4-Zimmer ca. 123 m² € 861.000,-- zzgl. 1 TG € 24.000,-- GP: € 885.000,--

Zusätzlich stehen noch 3 PKW Stellplätze im Carport für jeweils € 16.000 zur Verfügung.

Herr Hege steht Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

** Energieausweis in Bearbeitung **

Ausstattung

(Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung)

Sicherheit
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- 3-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre
- gut ausgeleuchteter Hauseingang

Barrierefreies Wohnen
- barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- ebenerdiger Zugang von der Straße zum Hauseingang

Komfort
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Elegante Fußbodenbeläge/Parkett
- große Fenster für viel Licht in den Wohnungen

Nachhaltigkeit
- KFW Energieeffizienzhaus 55 EE
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

Badausstattung
- Bodenebene Duschen in allen Wohnungen
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller

Digitalisierung
- Anschlussdosen von Internet/Telefon und TV
- Videosprechanlage