Herzlichen Dank für Ihr Interesse an dieser attraktiven Immobilie in Freiburg Vauban! Die freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet !
Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind durch einen durchdachten Grundriss miteinander verbunden und bieten ein harmonisches Wohnerlebnis. Die Echtholzparkettböden verleihen jedem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Die Markeneinbauküche, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten (bereits im Kaufpreis enthalten), ist vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt und bietet den funktionellen Rahmen für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Stimmung in der gesamten Wohnung. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen schönen, überdachten Balkon – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen, frische Luft zu schnappen und an sonnigen Tagen den Schatten zu genießen.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die Lage in Freiburg Vauban ist einfach hervorragend: Stadt nah und dennoch nur wenige Minuten vom Schlierberg entfernt, wo Naturliebhaber und Ruhesuchende ihre Oase finden. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung macht das Wohnen hier besonders komfortabel.
Zur Ausstattung gehört auch ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnebene bringt. Hier steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein großzügiger Fahrradabstellraum direkt vor dem Haus vervollständigen die Immobilie.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Gern informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details des Mietverhältnisses.
Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, freuen wir uns sehr, wenn Sie sich mit Frau Mendel in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Freiburg-Vauban gilt als einer der lebenswertesten und zukunftsweisendsten Stadtteile Freiburgs – ein Ort, der modernes Wohnen, nachhaltige Stadtentwicklung und ein starkes Gemeinschaftsgefühl vereint und mit der durchdachten Architektur und der hohen Lebensqualität begeistert.
Der Stadtteil ist geprägt von viel Grün, verkehrsberuhigten Zonen und einer bewusst fußgänger- und fahrradfreundlichen Infrastruktur. Hier wohnen Menschen, die Wert auf Umweltbewusstsein, ein gutes Miteinander und urbane Vielfalt legen. Kleine Läden, Cafés, Bio-Märkte, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und kurze Wege im Alltag.
Besonders Familien fühlen sich hier wohl – nicht zuletzt wegen der vielen Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und der Nähe zur Natur.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, auch der nahegelegene Wald, die Dreisam und zahlreiche Radwege machen Vauban zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung.
Vauban verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit urbanem Flair und bietet Raum für individuelles Leben in Gemeinschaft – ein Stadtteil, der nicht nur heute begeistert, sondern auch eine starke Perspektive für die Zukunft bietet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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