Schöne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hinterzarten

79856 Hinterzarten, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7166
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79856 Hinterzarten
  • Wohnfläche ca.
    62,13 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    aus dem Kaufpreis
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2018
  • Gültig bis
    22.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses, das im Jahr 1979 errichtet wurde und auf einem etwa 592 m² großen Grundstück steht.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ist über den gemeinsamen Hauseingang zugänglich. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 62 m², bestehend aus einem Schlaf-, einem Wohn- und einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem praktischen angrenzenden Abstellraum.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das helle Schlafzimmer, das ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen bietet. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und verfügt über eine gemütliche Sitzmöglichkeit. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 28 m² bietet Zugang auf die sonnige Terrasse, die zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Das Badezimmer mit Duschbadewanne und WC vervollständigt diese Einheit.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lassen Sie sich von Herrn Haberberg durch diese attraktive Immobilie führen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Der Luftkurort Hinterzarten liegt im Hochschwarzwald etwa 25 km östlich von Freiburg. Hinterzarten ist die Perle im Schwarzwald, es bietet alles, was den Schwarzwald schön macht: eine einzigartige Naturlandschaft, schöne Wanderwege, eine gute Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemalslangweilig-Umfeld für Familien. Die Berglandschaft rund um Hinterzarten prägen dichte Wälder, weite Wiesen, klare Bergseen und ein geheimnisvolles Hochmoor.

Im Winter locken traumhafte Ski-Abfahrten (abends mit Flutlicht), ein ausgedehntes Langlaufnetz, eine Natur-Eislaufbahn und romantische Winterwanderwege zur Aktivität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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