Die angebotenen Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 in Bad Krozingen-Hausen. Die Einheit umfasst eine Fläche von ca. 97 m² und wurde bislang als Praxis genutzt. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
Zur Immobilie gehören ein separater Kellerraum sowie vier Außenstellplätze, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der ebenerdige Zugang gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und eröffnet flexible Nutzungsperspektiven sowohl im gewerblichen als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 383 €.
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Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet die bekannte Kurstadt Bad Krozingen ihren rund 22.000 Einwohnern sowie zahlreichen Besuchern und Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegene Autobahn A5 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt Freiburg und des Schwarzwalds. Ebenso sind die Schweiz und Frankreich in kurzer Zeit erreichbar.
Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Hausen mit etwa 1.600 Einwohnern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
