In sonnenverwöhnter Wohnlage von Vögisheim präsentiert sich dieses im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus auf einem ca. 412 m² großen Grundstück als stilvolles Refugium für gehobene Ansprüche. Die klare Architektursprache, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Grundrissgestaltung, verleiht der Liegenschaft eine zeitlose Eleganz und nachhaltige Wohnqualität.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche entfalten sich fünf lichtreiche und harmonisch proportionierte Zimmer, ergänzt durch zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Bereits das Entrée vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und architektonischer Raffinesse. Ein Glasgeländer unterstreicht die moderne Formensprache des Hauses und betont die offene Gestaltung über zwei Ebenen. Überwiegend bodentiefe Fensterflächen durchziehen die Immobilie und sorgen in allen Wohnbereichen für ein außergewöhnlich, helles Ambiente sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Bodenbeläge aus edlem Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie großformatige Fliesen in Bädern und Nebenräumen schaffen ein stimmiges Gesamtbild und verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Ein formschöner Kaminofen und sorgfältig platzierte Lichtquellen runden das Ambiente ab und machen jeden Raum zu einem besonderen Wohlfühlmoment.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die designorientierte Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich nahtlos in den eleganten Gesamteindruck ein und erfüllt höchste funktionale wie ästhetische Ansprüche. Großzügige Verglasungen eröffnen den direkten Zugang zur geschmackvoll angelegten Terrasse und gewähren einen weiten Blick ins Grüne – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Ein offener Galeriebereich mit freiem Luftraum und stilvollem Glasgeländer verbindet die Ebenen repräsentativ miteinander. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich sowie ein exklusives Masterbad en Suite, ausgestattet mit einer großzügigen bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung. Die Fahrzeuge finden ihren geschützten Platz in einem großzügigen Doppelcarport mit integriertem Geräteraum. Die installierte Wallbox ermöglicht komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus und betont die zukunftsorientierte Ausrichtung.
Diese Immobilie vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung, moderne Sicherheitstechnik durch die integrierte Alarmanlage und eine ruhige Lage zu einem harmonischen Gesamtbild – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Design und nachhaltigen Wohnkomfort.
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Die Stadt Müllheim mit ihren Ortsteilen Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Brizingen, Feldberg, Dattingen und Zunsingen liegt im Zentrum des Markgräflerlands, eingebettet zwischen den Kurorten Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen, und zählt rund 20.000 Einwohner.
Müllheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Verkehrstechnisch ist Müllheim ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Freiburg und Basel mit direktem Anschluss an die Autobahn A5 über die Bundesstraße 3 sowie an die Rheintalbahn (Basel-Karlsruhe). Der Euro- Airport Basel-Muelhouse-Freiburg ist nur 25 km entfernt.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Vögisheim, umgeben von Weinbergen, Rad- und Wanderwegen. Trotz der ruhigen Lage sind das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Straßen und öffentlichen Nahverkehr macht Vögisheim ideal für Familien und Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
