Auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal entsteht das hochwertige Neubauprojekt „the brick“, das sich derzeit in der finalen Fertigstellungsphase befindet. Die Wohnanlage besticht durch zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper mit gelungenen Proportionen und außergewöhnlichen Detaillösungen – wie z.B. die hochwertige und aufwendige Klinkersteinfassade.
Auf dem Areal entstehen 2 Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 64 Einheiten. Die geplanten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen werden etwa zwischen 48 und 178 m² groß und verfügen über Balkone oder Terrassen. Als Käufer einer Wohnung erwerben Sie modern konzipierten Wohnraum, welcher bequem und barrierefrei per Aufzug zu erreichen ist.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 59 m² große Wohnung (Nr. 2.01 im Erdgeschoss von Haus 2 mit 2 Zimmern
Auf ca. 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Über den Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Privatgarten, die zum Entspannen im Freien einladen.
Ein weiteres gut geschnittene Zimmer steht Ihnen als Schlafzimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie die Nutzung an dem Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich diverse Gemeinschaftsräume unter anderem der Fahrradkeller, ein Kinderwagen-/Rollatorkeller und der Müllraum.
Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein rundum behagliches Wohnerlebnis auf hohem Niveau.
Highlights auf einen Blick:
Ein weiteres Highlight von „the brick“ ist die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einem großen, geschützten grünen Innenhof, welcher der Wohnanlage eine besondere Identität verleiht.
Weitere Wohneinheiten stehen in diesem Haus noch zur Verfügung. Sie erhalten nach Anfrage eine ausführliche Preis-/Reservierungsliste.
Der Neubau verbindet stadtnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Perspektive.
Die geplante Fertigstellung der Liegenschaften ist für Ende 2026 vorgesehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wichtiger Hinweis: Die Illustrationen sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das Mobiliar ist nicht Bestandteil des Angebots.
Die Wohnanlage begeistert nicht nur durch eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung, durchdachte Grundrisse und die gelungene Gartengestaltung. "the brick" bietet Ihnen auch ein in sich schlüssiges Ausstattungskonzept, mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Hoher Wohnkomfort
Repräsentative Hauseingänge, elegante Treppenhäuser, großzügige
Fensterflächen, angenehme Raumhöhen von mind. 2,60 m, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden.
Ausstattungskonzept
Schlüssiges Ausstattungskonzept für die Wohnungen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Drei in sich stimmige Ausstattungslinien – straight line, city style und true urban – haben wir bereits für Sie zusammengestellt.
Die Ausstattungslinien sind frei -ohne Aufpreis- wählbar und im separaten Ausstellungskatalog ausführlich dargestellt.
Energiekonzept
Zeitgemäßes Energiekonzept mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnung (Blue-Martin-System)
Paketstation
the brick bietet einen besonderen Komfortbaustein: Die Wohnanlage hat im Erdgeschossbereich an der Eugen-Martin-Straße bei Eingang A einen Paketraum mit einer Paketkastenanlage als Übergabe-Plattform, die ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht – rund um die Uhr, unabhängig von Öffnungszeiten.
Co-Working-Space
Komfortabler, geschmackvoll gestalteter Büroraum, der zukünftig als Co-Working-Space allen Bewohnern der Wohnanlage the brick zur Verfügung steht. Er bietet Arbeiten „fast“ von zuhause aus in stilvollem Ambiente.
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Das Quartier am Alten Güterbahnhof Nord im Stadtteil Brühl hat sich zu einem modernen Wohngebiet für über 2.000 Menschen entwickelt. Es überzeugt durch seine zentrale Lage, gute Infrastruktur und vielfältige Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kultur und Straßenbahnanschluss – alles fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
