Die angebotene 3,5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 im Freiburger Stadtteil Tiengen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet eine großzügige Raumwirkung mit viel Tageslicht sowie zwei Balkonen.
Die erste Wohnebene empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erschlossen sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Lichtverhältnis und eröffnen schöne Ausblicke in die Umgebung. Die Raumgröße ermöglicht verschiedene Einrichtungsvarianten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die angrenzende Küche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer und verfügen über eine angenehme Größe. Der von mehreren Zimmern zugängliche Südwest-Balkon mit einem tollen Weitblick bietet Platz für Sitzgelegenheiten und schafft einen ruhigen Außenbereich – ein besonderes Highlight dieser Immobilie, welches traumhafte Sonnenuntergänge verspricht.
Ein Tageslichtbadezimmer mit eigenem, überdachten Balkon sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie zur Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Oberlicht sorgt für zusätzlichen Tageslichteinfall und eine helle Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Speicherraum für Ihre Utensilien.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume (z.B. Wasch-/Trockenraum) stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2008 erneuert. Optional kann ein Garagen-Stellplatz im Haus für € 20.000,00 dazu erworben werden.
Lassen Sie sich von Herrn Rick Petersen durch diese Immobilie führen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis für den Erwerb der Immobilie.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten umfangreich modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
Tiengen ist ein beliebter westlicher Stadtteil von Freiburg und liegt am Fuße des Tunibergs. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, Wander- und Radwege in herrlicher Landschaft. Die abwechslungsreiche Architektur mit Staffelgiebel- und spätgotischen Steinhäusern lädt zum gemütlichen Spaziergang durch den Ort ein. Eine umfangreiche Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereinen etc. ist vorhanden.
Die Innenstadt von Freiburg im Breisgau ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die nahegelegene Autobahn A5 ist hervorragend und in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit allen Geschäften sowie auch Kindergarten und Grundschule.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
