Wiehre genießen! Individuelle 5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Ausblick

Herzlich willkommen in dieser bezaubernden 5-Zimmer-Maisonette Wohnung, die mit ihrem verspielten Grundriss, den hohen Decken und den charmanten Dachschrägen eine ganz besondere, einladende Atmosphäre ausstrahlt. Auf großzügigen etwa 142 m² erstreckt sich dieses stilvolle Zuhause auf zwei Ebenen und bietet viel Raum für Lebensfreude, Kreativität und behagliches Wohnen.

Im unteren Bereich empfängt Sie eine lichtdurchflutete, offene Wohnlandschaft, in der Küche und Essbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Gauben-Fenster lassen das Tageslicht in Strömen herein, tauchen die Räume in ein warmes, freundliches Licht und schaffen eine behagliche, einladende Stimmung. Die eleganten Laminatböden unterstreichen den modernen Charme und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie nach Herzenslust kochen, entspannen und schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin drei gemütliche Schlafzimmer, die flexibel auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei separate Abstellräume fügen sich unauffällig in den Grundriss der Wohnung ein und sorgen für den alltäglichen Komfort.
In der Wohnung befindet sich ein hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette mit einer praktischen, zusätzlichen Dusche, die den Komfort noch erhöht.

Das Highlight ist die offene Galerie, die den Raum luftig und leicht wirken lässt. Sie ist über eine formschöne runde Treppe erreichbar und bietet Platz für ein Wohnzimmer oder einen Rückzugsort, der zum Träumen einlädt. Von der Galerie aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die einen schönen Blick über Freiburg bietet. Genießen Sie die Sonne, den Blick auf die Dächer der Stadt oder einen entspannten Abend bei einem Glas Wein – hier wird jeder Moment zu etwas Besonderem!

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1983, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der Doppelparker im oberen Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Leben noch angenehmer.

Die zentrale Lage im begehrten Stadtteil Wiehre verbindet das pulsierende urbane Leben mit einer ruhigen, grünen Oase. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Naherholungsgebiete sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu den malerischen Stadtbergen, charmanten Cafés und kulturellen Highlights macht diese Lage zu einem wahren Juwel.

Derzeit (seit 2019) ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht (JNKM 18.660 €). Gleichzeitig bietet sie die wunderbare Gelegenheit, in Zukunft das eigene, stilvolle Zuhause in einer der schönsten Gegenden Freiburgs zu gestalten.

Mit ihrer einzigartigen Mischung aus Gemütlichkeit, Eleganz und urbaner Nähe wartet diese Immobilie darauf, entdeckt zu werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem hellen, charmanten Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch Inspiration bietet, dann könnte diese Maisonette Ihr neues Lieblingsstück sein!

Direkt gegenüber im Hausflur befindet sich eine weitere, ca. 56 m² große 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Diese charmante Wohnung ist vermietet und eignet sich daher sehr gut für Kapitalanleger oder für junge Investoren, die ihr erstes eigenes Zuhause suchen.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Mendel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.