Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten in beliebter Lage von Freiburg-St. Georgen. Die klare Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dabei genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Schönberg – ein Highlight der Wohnung.
Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung.
Das geräumige Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.
Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist mit einem Kaufpreis von € 15.000,00 erhältlich. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug bequem erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Felix Griep gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass vor Durchführung einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein entsprechender Kapitalnachweis zum Erwerb der Immobilie vorzulegen ist.
Freiburg-St. Georgen zählt zu den beliebten Stadtteilen im Südwesten Freiburgs und verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil liegt am Fuße des Schönbergs und ist von Weinbergen, Grünflächen und einer gewachsenen Wohnstruktur geprägt.
Die Freiburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und die A5 sind auch die umliegenden Stadtteile und das Freiburger Umland bequem erreichbar.
Die Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und der Nähe zu den reizvollen Landschafts- und Erholungsgebieten macht St. Georgen zu einer attraktiven Wohnlage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
