Die angebotene Doppelhaushälfte liegt ruhig eingebettet in Britzingen, einem Ortsteil von Müllheim, auf einem 317 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über rund 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den Wohnbereich sowie in die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses.
Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist funktional eingerichtete und geht direkt in den Essbereich über. Von dort aus gelangen Sie in den Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zusätzlichen Platz schafft – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Eine kleine Außenküche im Wintergarten ergänzt das Raumangebot. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Tageslichtbad mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer. Die Terrasse ist vom Flur aus zugänglich und bietet Platz für Sitzmöglichkeiten sowie einen reizvollen Ausblick in die umliegende Landschaft.
Das Untergeschoss ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich ein Partyraum, ein zusätzliches WC und praktische Lagerflächen.
Auf dem Grundstück steht eine geräumige Scheune, die sowohl Unterstellmöglichkeiten für ein Fahrzeug als auch eine Werkstatt bietet. Der obere Bereich der Scheune kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert und umfasst eine moderne Gaszentralheizung mit solarer Brauchwassererwärmung.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie in idyllischer Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem einzigartigen, ursprünglichen Flair.
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Wir weisen ebenso darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Die Stadt Müllheim mit ihren Ortsteilen, darunter Britzingen, liegt zentral im Markgräflerland zwischen Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen und bietet rund 20.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Britzingen, umgeben von Weinbergen sowie Rad- und Wanderwegen. Kindergarten und Grundschule vor Ort machen die Lage besonders attraktiv für Familien, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote im nahegelegenen Müllheim schnell erreichbar sind.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B3 mit Anschluss an die A5 sowie der Nähe zu Freiburg, Basel und dem EuroAirport eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine optimale Erreichbarkeit schätzen und zugleich die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
