In einer angenehmen Wohnlage von Bad Krozingen befindet sich dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus auf einem ca. 701 m² großen Grundstück. Das weitläufige Grundstück ist durch eine gewachsene Hecke eingefasst und vermittelt ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Neben dem Garten stehen eine eigene Zufahrt sowie eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.
Das vollständig unterkellerte Wohnhaus bietet ca. 141 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Die Grundrissgestaltung bietet eine funktionale Aufteilung mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen und separaten Rückzugsmöglichkeiten.
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großzügigen Fensterflächen schaffen einen angenehmen Bezug zum Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein vollständig ausgestattetes Tageslichtbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnsituationen.
Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für Hausrat, Vorräte oder andere persönliche Gegenstände bieten.
Der Außenbereich stellt einen besonderen Bestandteil der Immobilie dar. Das großzügige Grundstück bietet Raum für Erholung, Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltungsideen und eignet sich insbesondere für Käufer, die Wert auf ein eigenes Grundstück mit viel Freiraum legen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses werden zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Wir weisen ebenso darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet, die bekannte Kurstadt Bad Krozingen seinen 22.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen und nicht zuletzt die herrliche Landschaft mit vielen Wander- und Fahrradwegen zur Verfügung.
Nicht zu vergessen sind die sehr guten Verkehrsanbindungen mit Bus, Bundesbahn oder auch die nahe gelegene Autobahn A5, auf der man in nur wenigen Minuten in der nächstgrößeren Stadt Freiburg oder im Schwarzwald ist. Nicht weit entfernt und schnell zu erreichen sind auch die Schweiz und Frankreich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
