Dieses moderne Reihenendhaus wurde 2022 in solider Massivbauweise errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem familienfreundlichen Wohnkonzept.
Auf dem ca. 294 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ansprechend gestaltete Außenbereiche schaffen ein harmonisches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die offene und zugleich klar strukturierte Gestaltung bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Familienabende und gesellige Stunden mit Gästen. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die vorhandene Aluminium-Pergola schafft einen geschützten Außenbereich, der sich ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende eignet. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und bietet damit zusätzlichen Komfort sowie praktische Staumöglichkeiten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und können somit individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche und bietet damit eine komfortable Ausstattung für den Familienalltag.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio, das Ihnen zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung bietet. Es eignet sich hervorragend als privater Rückzugsbereich und verfügt über ein eigenes WC. Der Waschmaschinenanschluß sowie die Heizungsanlage befinden sich auf dieser Etage. Die charakteristischen Dachschrägen und die Sichtbalken verleihen dem Studio eine behagliche Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Wohncharakter des Dachgeschosses.
Im gesamten Haus sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort, Sichtschutz und eine flexible Beschattung der Räume.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung. Direkt am Carport befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände bietet. Weitere Stellplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, ergänzt durch eine solare Brauchwassererwärmung.
Dieses Reihenendhaus bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie.
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Die beliebte Malteserstadt Heitersheim liegt im Markgräflerland und hat ca. 6.500 Einwohner. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Supermärkten etc. Als Schulstandort verfügt Heitersheim über eine Grundschule, Werkrealschule und eine Realschule. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab.
Die Entfernung nach Basel beträgt ca. 50 km, nach Freiburg ca. 20 km. Der nahegelegene Euroairport verbindet Sie mit der Welt. Von Heitersheim aus gibt es ideale Bus- und Bahnverbindungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
