Zum Verkauf stehen zwei attraktive, nebeneinanderliegende Grundstücke in zentraler Lage von March-Buchheim.
Die Grundstücke sind nicht bebaut, geteilt und haben jeweils ca. 406 m² Grundstücksfläche. Beide Flurstücke verfügen über eine Grunddienstbarkeit (Baubeschränkung), welche folgendes aussagt:
"Der jeweilige Eigentümer der Grundstücke (Flst. Nr. XX bzw. Nr. XX) verzichtet gegenüber dem jeweiligen Eigentümer des Grundstücks (Flst. Nr. XX) auf die Bebauung des jeweils dienenden Grundstücks mit anderen Gebäuden außer eine Doppelhaushälfte (mit Garage/Schuppen als Nebengebäude) mit mehr als einer Wohneinheit (eine flächenmäßig untergeordnete Einliegerwohnung bleibt jedoch zusätzlich zulässig) und einer Firsthöhe von maximal bis zu 11,40 m und einer Traufhöhe bis maximal 6,20 m."
Durch die unmittelbare Nachbarschaft der beiden Flächen bietet sich besonders für Familien, Freunde oder Bauträger die seltene Gelegenheit, zusammenhängende Bauflächen zu erwerben.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser beiden Grundstücke beauftragt. Bitte beachten Sie, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unserem Immobilienangebot keine Haftung übernehmen können. Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen, zusammengestellt und basieren auf den Angaben des Eigentümers.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
March-Buchheim liegt etwa 8 Kilometer nordwestlich des Freiburger Stadtzentrums in der südlichen Oberrheinebene, am Rand der bekannten Weinregion Tuniberg/Kaiserstuhl. Die Lage verbindet die unmittelbare Nähe zur Stadt Freiburg mit einer reizvollen, von Weinbergen geprägten Landschaft und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen.
Die Gemeinde March zählt zu den beliebten Wohnlagen im Freiburger Umland und bietet eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Gastronomieangebote sind vor Ort vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Dank der guten Verkehrsanbindung und des öffentlichen Nahverkehrs ist die Freiburger Innenstadt sowie die umliegende Region schnell und bequem erreichbar.
Auch die naturnahe Umgebung trägt maßgeblich zur Attraktivität der Lage bei. Die Region rund um March-Buchheim ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Zudem bieten die Nähe zum Schwarzwald, zum Kaiserstuhl sowie zu verschiedenen Seen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Outdooraktivitäten. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Stadtnähe macht March-Buchheim zu einem besonders gefragten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
