In einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs entfaltet diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung eine Qualität, die selten zu finden ist. Eingebettet in eine gepflegte, architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage mit insgesamt nur zwei Häusern und jeweils nur vier bzw. fünf Parteien pro Haus, verbindet sie modernes und lichtdurchflutetes Wohnen mit einem grünen Wohnumfeld.
Auf dem über 2.000 m² großen Grundstück in der Silberbachstraße 6 und 8 entstanden zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt nur neun Wohnungen sowie einer Tiefgarage. Jedes Haus verfügt über drei Vollgeschosse und eine echte Penthouse-Etage. Großzügige Balkone und Terrassen sowie bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Tageslicht und eine besondere Verbindung zwischen hellen Innen- und grünem Außenbereich.
Bereits beim Eintreten in die Wohnung vermittelt das offene, architektonisch durchdachte Raumkonzept eine angenehme Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich nahezu über die gesamte Südseite der Wohnung erstreckt. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in den Raum fallen, während die fließenden Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen ein großzügiges und zugleich harmonisches Wohngefühl schaffen.
Die unmittelbar an den Wohnbereich angrenzende Südterrasse erstreckt sich nahezu über die gesamte Hausbreite. Der Blick ins Grüne, die sonnige Ausrichtung und die geschützte Privatsphäre schaffen einen besonderen Außenbereich. Großzügige Markisen sorgen dabei für angenehmen Schatten und machen die Terrasse zu einem idealen Ort für lange Sommerabende ebenso wie für ruhige Morgenstunden.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die Deckenkühlung – diese sorgt mittels thermischer Bauteilaktivierung in den Sommermonaten für eine angenehme und gleichmäßige Raumkühlung. In den Wintermonaten erzeugt die Fußbodenheizung ein behagliches und angenehmes Raumklima.
Ein als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum ist durch eine Glasfläche geschickt und akustisch vom Wohnbereich separiert.
Das Schlafzimmer bildet gemeinsam mit dem Badezimmer einen nahezu suiteartigen, privaten Rückzugsbereich. Eine weitere Terrasse mit schönem Blick in die umliegenden Gärten schafft zusätzlichen Freiraum. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil runden das durchdachte Raumangebot ab.
Der Aufzug führt komfortabel von der Tiefgarage direkt bis auf die Wohnebene und ermöglicht ein barrierearmes Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
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Das Holbeinviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Freiburgs. Breite, von altem Baumbestand gesäumte Alleen, charmante Plätze und prächtige Jugendstilvillen verleihen dem Viertel eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Wälder und Wiesen für viel Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Cafés, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet höchsten Alltagskomfort. Der beliebte Wiehre-Markt und zahlreiche Spazier- und Radwege ergänzen die hervorragende Wohnqualität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
