Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim

79423 Heitersheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - TITELBILD Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Eingang Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Wohn-/Esszimmer Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Esszimmer Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Schlafzimmer Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Schlaf-/Kinderzimmer Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Küche Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Gäste WC Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - BILD Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Bad Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Grundriss Erdgeschoss Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Grundriss Dachgeschoss Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Grundriss Untergeschoss Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Umgebungsplan Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Aufgang zum DG Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - BILD Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - BILD Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Kleine Oase Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Garten Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Carport Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - Ansicht Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Heitersheim - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5861
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Heitersheim)
    79423 Heitersheim
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    944 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Teppichboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.6 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136.6 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1970 in Holzständerbauweise erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Heitersheim. Mit einer Grundstücksgröße von 944 m² und einer Gesamtwohnfläche von 126 m² auf zwei Ebene, bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Eingebettet zwischen Feldern und dem großen Garten ist diese Immobilie etwas besonderes.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer, welches durch einen Kamin einen ganz besonderen Charme erhält. Große Fensterfronten öffnen den Raum und erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Von hier besteht die Austrittsmöglichkeit auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Dieser lädt zu gemeinsamen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Die klassisch vom Wohnraum getrennte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei helle Schlafräume bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und WC, sowie ein separates Gäste -WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 25m² individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Über das Treppenhaus gelangen Sie vom Erdgeschoss oder über den Zugang der Garage in den Keller des Hauses. Hier befindet sich ein Kellerraum zur Unterbringung von Vorräten, der Heizungsraum sowie ein Wäsche/Trockenraum.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die beliebte Malteserstadt Heitersheim liegt im Markgräflerland und hat ca. 6.000 Einwohner. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Supermärkten etc. Als Schulstandort verfügt Heitersheim über eine Grundschule, Werkrealschule und eine Realschule. Auch die Kleinsten genießen ein hervorragendes Betreuungsangebot. Eine lebendige Szene von Vereinen rundet das Gesamtbild der Stadt ab.Die Entfernung nach Basel beträgt ca. 50 km, nach Freiburg 20 km. Der nahegelegene Euroairport verbindet Sie mit der Welt.
Von Heitersheim aus gibt es eine ideale Bus- und Bahnverbindungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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