Attraktive Verkaufsfläche in zentraler Lage von Heitersheim

79423 Heitersheim, Einzelhandelsladen zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5829
  • Adresse
    (Heitersheim)
    79423 Heitersheim
  • Lage
    1a
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    161 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1910
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der beliebten Malteserstadt Heitersheim in zentraler Stadtlage, direkt an der Hauptstraße, wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1910 erbaut und 1985 kernsaniert.

Das hier zu verkaufende Ladenlokal bietet eine Gesamtfläche von ca. 161 m² und ist aufgeteilt auf zwei Ebenen. Ein großer Verkaufsraum mit ca. 71 m² inklusive einem Büro/Sozialbereich sowie Sanitären Anlagen befinden sich im Erdgeschoss. Große, gut einsehbare und werbewirksame Schaufensterflächen über die komplette Ladenlänge bieten Platz für die Präsentation Ihrer Waren und viel Potenzial für die Entwicklung Ihrer Geschäftsideen.

Eine breite und gut zugängliche Treppe führt Sie in das ca. 90 m² große Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein erschlossener Verkaufsraum und eine Lagerfläche mit eingebauter Heizungs- und Lüftungsanlage.

Beide Ebenen sind mit Laminatboden und die Sanitären Anlagen mit Fliesen ausgestattet.

Öffentliche Parkplätze gegenüber der Gewerbeeinheit bieten Ihrer Kundschaft gute Parkmöglichkeiten. Ein PKW Abstellplatz im Hof komplettiert das Angebot.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

** Energieausweis in Bearbeitung**

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Heitersheim befindet sich im Herzen des Markgräflerlandes. Die beliebte Malteserstadt hat ca. 6.000 Einwohner. Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.). Die Entfernung nach Basel beträgt ca. 40 km, nach Freiburg ca. 25 km. Es gibt ideale Bus- und Bahnverbindungen.

Das zu verkaufende Ladenlokal liegt in zentraler Stadtlage von Heitersheim, direkt an der Hauptstraße.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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