Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen

79219 Staufen, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Hauptbild Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Staufener Burg Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Ausblick vom Bötzen Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Impressionen der Altstadt Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Fußgängerzone in der Altstadt Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Illustration der zukünftigen Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage von Staufen - Umgebungsplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6662
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    (Staufen im Breisgau)
    79219 Staufen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.087 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In schöner Aussichtslage von Staufen haben wir Ihnen ein interessantes Baugrundstück im Angebot.

Hier können Sie ihr Traumhaus in einer der besten und bevorzugten Wohngegenden rund um Freiburg "am Bötzen" in Staufen bauen. Das nach Südwesten ausgerichtete Baugrundstück in ruhiger Hanglage ist die richtige Wahl, wenn Sie etwas Besonderes suchen.

Der Bebauungsplan sieht eine Wohnhausbebauung mit 2 Vollgeschossen mit Flachdach oder mit einer Dachneigung bis 5 Grad vor. Eine Bebauung ist mit einem großzügigen Einzelhaus mit bis zu 3x Wohneinheiten oder einer Doppelhausbebauung mit bis zu 2x Wohneinheiten je Doppelhaushälfte möglich. Für das Grundstück ist eine GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 festgesetzt. Bitte prüfen Sie den Bebauungsplan selbst. Wir empfehlen Ihnen unbedingt, einen Architekten hinzuzuziehen, um Ihre individuellen Wünsche und die Vorgaben des Bebauungsplans zu prüfen.

Wichtige Hinweise:
- Mit der Stadt Staufen wurde ein STÄDTEBAULICHER VERTRAG abgeschlossen - diesen Vertrag muss der
Erwerber von diesem Baugrundstück übernehmen
- Es existiert eine Bauverpflichtung innerhalb von zwei Jahren nach Kauf bzw. Herstellung baureifem Grundstück.
- Wird dieses Baugrundstück später unbebaut wieder veräußert, erhält die Stadt Staufen ein Ankaufsrecht zum Ursprungspreis.

Das Grundstück kann vom Verkäufer frühstens im Jahre 2024 übergeben werden. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt ebenfalls erst zu diesem Zeitpunkt.

Für Ihre individuellen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen, ein persönliches Beratungsgespräch mit uns zu führen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die berühmte "Faust-Stadt" Staufen, am Eingang zum malerischen Münstertal mit seinen ca. 7.800 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich von der Universitätsstadt Freiburg entfernt. Inmitten des Markgräflerlands gelegen lädt die schöne denkmalgeschützte Altstadt zum Bummeln und Flanieren ein - für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Lokale. Es gibt vor Ort eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet insgesamt ein vielfältiges kulturelles Leben (Kulturwoche, Musikwoche, Theater, Mai-Feuer etc.).

Staufen ist mit dem Auto über die Autobahn oder die Bundesstraße schnell zu erreichen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn. Die bekannte Kurstadt Bad Krozingen ist nur ca. 5 km entfernt.

Das hier angebotene Grundstück liegen in traumhaft schöner und ruhiger Lage am Bötzen - eine echte Rarität!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

    Vorname (Pflichtfeld)

    Nachname (Pflichtfeld)

    Straße (Pflichtfeld)

    PLZ, Ort (Pflichtfeld)

    E-Mail (Pflichtfeld)

    Telefon (Pflichtfeld)

    Ihre Nachricht

    ja, ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden