Einfamilienhaus in exponierter Lage mit großem Grundstück in Müllheim

79379 Müllheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7068
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    79379 Müllheim
  • Wohnfläche ca.
    129,86 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Grund­stück ca.
    840 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.04.2023
  • Gültig bis
    26.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1976 erstellt und liegt auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in Müllheim. Aufgrund der besonderen Hanglage des Grundstücks bietet das Einfamilienhaus auf zwei Etagen freie Sicht über die Stadt Müllheim.

Es erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, zwei Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das nach Süden ausgerichtete, weitläufige Grundstück wurde mit blühenden Sträuchern bepflanzt. Ein kleiner Teich bereichert den Garten nicht nur optisch sondern sorgt auch für eine entspannte und ruhige Atmosphäre. Die Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde. Im Dachspitz haben Sie ausreichend Fläche für Ihren Hausrat.

Das Untergeschoss ist ebenerdig über einen Außeneingang erreichbar. Eine innenliegende Holztreppe verbindet beide Etagen. Durch die Hanglage genießt das Souterrain eine gute Belichtung und wird nicht als klassisches Untergeschoss wahrgenommen. Hier stehen Ihnen zwei weitere helle Schlafzimmer, eine Sauna und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Insgesamt ist die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und kuzrfristig nach Absprache verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Wolfgang Hege.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Abmessungen, Preisangaben, etc. vom Eigentümer des Objekts stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Sonstige Informationen

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung einer unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

Lage

Müllheim ist eine liebenswerte Stadt inmitten des Markgräflerlands. Zum staatlich anerkannten Erholungsgebiet Müllheim gehören insgesamt sieben Ortsteile. Den ca. 19.400 Einwohnern bietet Müllheim eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielfalt von Sport und Freizeitangeboten.

Im Umkreis finden Sie nahezu alles, was Sie zum Leben brauchen. Kleine Fachgeschäfte ebenso wie größere Lebensmittelmärkte. Ergänzt wird das Angebot durch den Wochenmarkt, der an mehreren Tagen auf dem Marktplatz abgehalten wird.

Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung zu der beliebten Stadt Freiburg. die Nachbarländer Frankreich sowie die Schweiz sind verkehrsgünstig zu erreichen und der nahegelegene Euroairport verbindet Sie mit der weiten Welt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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